Kendine saygılı herhangi bir futbol maçında forvetler temel bir rol oynar. Ancak aynı durum, diğer takımın topu kaleye atmasına izin vermeyen savunmacılar için de geçerlidir, hücumda olduğu gibi, futbol dünyasında bile, çoğu zaman saldırı ve savunmadan bahsediyoruz. Özellikle bugün salgın saldırıya karşı bir ülkenin savunmasının nasıl ve yeterli olup olmadığını anlamaya çalışacağız. Avrupa'da sağlık krizinden en çok etkilenen ülkelerden biri olan İspanya'dan bahsediyoruz. Anıtları, yiyecek ve şarabı ve her şeyden önce nüfusun sıcaklığı için kıskanılacak bir ulus, Covid acil durumunun en çok engellediği bölgeydi.

Kendimize sorduğumuz çeşitli sorulara cevaplar elde etmek için, İspanya'nın ilk yarısını hem emlak piyasasının mikro sektöründe hem de genel olarak ekonomik düzeyde analiz etmeye karar verdik. Bir gayrimenkul masrafını karşılayabilmek için özellikle ipotek talebine odaklanacağız. Öyleyse, hazırsanız, bugün haberlerimizin açılışını yapabiliriz!

Ortalama tutara gelince, istatistiki anketlere göre yılın ilk yarısında değer 120 bin euro civarındaydı. Bir önceki yıla göre% 1 değişiklik ile. Kaydedilenlere göre 2007 dönüm noktasıydı. Kaydedilen ortalama ipoteğin tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştığı yıl. Toplam 185.643 Euro. O andan itibaren gerçek bir çöküş izlendi ve bu değer 80 bine ulaştı. Toplam -56 puanlık bir değer için.

Aylık ipotek bazında ise İspanya'nın ilk yarısı ortalama 460 avro değerinde. Uzman görüşüne göre bu değer, bu dönemde ortaya çıkan ve halihazırda sabit kalan çok sayıda risk göstergesi nedeniyle dikkate alınmalıdır. Buna ek olarak, bankalar ihtiyatlı bir kredi politikası benimseme konusunda yılmadan devam etmektedir. Bu, giderek daha az sayıda insanın ipoteklerden yararlandığı ve gerçek garantileri olduğu anlamına gelir. Yüzde cinsinden ifade etmek gerekirse, ipotekler sabit süreli iş sözleşmesi olan kişilere verilmiştir, ancak bunlar bütünün çok ince bir dilimini temsil etmektedir. Toplam, aslında başvuranların yaklaşık% 7'sidir.

Gerçekten çok düşük bir seviye, bu da bize sağlam bir ekonomik temeliniz yoksa İspanyol emlakına yeniden entegre olmanın ne kadar kritik ve yorucu olduğunu anlamamızı sağlıyor. Bu nedenle, İspanyol mülkünün Covid durumundan muzdarip olması ve acı çekmeye devam etmesi şaşırtıcı değil. Ayrıca, İspanya'nın şu anda enfeksiyonlarda yeni bir artış kaydettiğini düşünüyoruz, bu da hem yatırımcılar hem de sektördeki uzun vadeli tahminleri somut olarak gerçekleştiremeyen aynı uzmanlar için bir yönelim bozukluğuna yol açıyor.

Bu nedenle, bir süre sonra durumun en iyi olmadığı açıktır. Ama tabii ki, İspanya'nın enerjisiyle iyileşmesini umuyoruz!