Fark ettiğiniz gibi, son birkaç gün içinde esas olarak Coronavirüs sorununa odaklanmaya karar verdik. Bu dünyayı rahatsız ediyor ve aynı zamanda emlak piyasasını da değiştiriyor. Ancak bugün, mini sütunumuz başka bir şeyden bahsedecek. Aslında, Orta Avrupa pazarlarında ortaya çıkmayı başaran belirli bir emlak piyasasına odaklanacağız. Toplam yatırımı yaklaşık sekiz milyar avro olan Polonya, Orta Avrupa Gayrimenkulünün lideridir. Nasıl? Daha fazla bilgi edinmek için sadece sonraki birkaç satırı okumalısınız!

Ülke, Covid-19'un neden olduğu genel ayaklanmalara direnmeyi başarıyor. Neden? Polonya kazanan bir karışım ile karakterizedir. İlk olarak, bir avantaj olarak, stratejik konumu belirleriz. Merkez. Bu sayede lojistik dünyasında ve özellikle endüstriyel depolarda temel bir unsurdur. Ama hepsi bu değil.

Çeşitli makroekonomik göstergeler de Polonya'nın bu kadar güçlü olmasına katkıda bulunuyor. Son derece istikrarlı, ülkeyi, orta - uzun vadeli bir perspektifte, mükemmel bir yaşam kalitesinde, (genellikle yüksek seviyelerde bile iş bulan) işgücünün büyük ölçüde kullanılabilirliğini ve nispeten düşük yaşam maliyetlerini garanti ediyorlar. Ve bu zaten Polonya'ya her yerden yatırım çeken geçerli bir neden gibi görünüyor. Avrupa dışında bile.

Ama Polonya'yı gayrimenkulün lideri yapan özelliklerin kalbine geçelim. Yukarıda belirtilen sektörü inceleyerek, genişleyen bir pazar. Sabit gayrimenkul ihtiyacını garanti eden sermaye akımlarının bulunduğu piyasa. Hem ofisler için hem de konut piyasası için. Yukarıda tarif ettiğimiz gibi açgözlü özellikler ile, yaşadığımız gibi kritik bir durumda, böyle bir pazarın dikkat çekmemesi nadirdir.
Ama biliyorsun. Her şeyi '' akıllı '' hale getirme ihtiyacı ile, hatta çalışma, Polonya gayrimenkulünde de yansımalar olabileceği olasılığı göz ardı edilemez.

Fakat şimdilik endeksler açık. Gayrimenkul piyasasında da paranın iyi değeri, Polonya'yı gayrimenkulle rekabet eden diğer Avrupa uluslarına daha fazla iten odak bir unsurdur.

En popüler pazar 2000 yılından beri Varşova pazarı olmuştur. 2020'nin başındaki işlemler 1,4 milyar avroya ulaşmıştır.

Hepsi hem konut piyasasında hem de ofislerde bölünecek.
Sonuç olarak, orta-uzun vadede tahminlerde bulunmak riskli olabileceği sürece, kritik döneme rağmen Polonya'nın kendisini bu çok karmaşık ekonomik ve sağlık dinamiklerinden mükemmel şekilde koruduğunu unutmayın.

Daha fazlasını öğrenmek için sizi dünya gayrimenkul pazarından en son haberleri bulabileceğiniz Realigro portalımızda her zaman güncel olmaya davet ediyoruz.