Paris: aşk, sanat, ayrıntılandırma, moda şehri. Bu sütunda yazabilmek, ayrıntılı olarak, bu gerçekliğin ne kadar harika olduğunu, gerçekten indirgeyici olur.
Fakat bugün, Fransız başkenti hakkında konuşmaya karar vermemiz durumunda bir neden daha var.
Nitekim, sektörümüzde Paris, son dönemde bile kendisini ayırt etmeyi başarmıştır.
Nasıl? Daha da ayrıcalıklı olmak.

Eyfel Kulesi kentinde yaşamak nasıl bir şey? Uzmanlarımıza göre, "erişilemez lüks" olarak tanımlanabilir. Eylül başında, Noterler Odası tarafından bildirildiğine göre, tarihsel azami, mülk alımıyla ilgili bir fiyat olarak çok aşılmıştır.
Metrekare başına yaklaşık 10.000 eurodan bahsediyoruz.
Ve bütün olarak, büyük boyutlara, her zaman emlak yatırımına devam edebilmek için geniş seçenek yelpazesine ve daha da ucuz hale gelen bir yaşam standardına katılıyor.

Paris'i diğer birçok benzer gerçeklikle karşılaştırarak, hiçbir durumda bu tür finansal münhasırlık seviyelerine ulaşamadığını tespit ettik.
Londra ve New York'u bir kenara bırakarak (metrekare başına sırasıyla 14.000 ve 13.500 avro), Milan'ı metrekare başına 4.000 avro ve Roma (bin avro daha az) ile buluyoruz.

Ekonomik olarak konuşan Fransız durumunun giderek daha sürdürülebilir hale geldiğinin bir kanıtı olarak, başka bir gerçek. Ancak bu sefer demografik nitelikte.
2011'den bu yana, yaklaşık 12.000 kişi, fiyatların orantısız şekilde artması ve genel olarak yaşam maliyeti nedeniyle yıl boyunca şehirden ayrılmaya karar vermiştir. Yüzde cinsinden bir değer vermek için, bu artış% 66'ya eşittir.

Paris'te yaklaşık 100 metrekarelik bir daire satın almak için ortalama 31 yıllık Paris maaşına denk gelmeniz gerekiyor (ülkenin geri kalanında sadece 7'si yeterli).

Ortalama fiyatı, metrekare başına ortalama 7 bin avro olan Pont-de-Flandre'nin daha az lüks olan alanından başlayarak 15.000 barajı aşan Odèon'a kadar sürüyor.

Ama hepsi bu kadar değil.
Paris emlaklarının neden durmadığını anlamanızı sağlamak için, bu kritik görünüme rağmen, temel bir gerçeği rapor ediyoruz: yatırımcıların türü.
Son dönemde satış sözleşmelerinin% 90'ına abone olan Fransız gayrimenkul gücünün sahipleri kimlerdir?

Paris tuğlalarını canlı tutmayı başaranlar CSP + olarak adlandırılıyor.
Bu kısaltma ile “üst sosyo-profesyonel kategorileri” özetliyoruz, bu yüzden gerçekten önemli bir ekonomik ve sosyal konuma sahipler.

Bazıları için, bu dönem, Paris ekonomisinin tamamı için uyandırma çağrısı, diğerleri için ise basit bir aşama. Diğerleri için, her açıdan birçok fayda sağlayacak bir dönem bile.

Tüm bakış açıları sorusunu söylemeye cesaret edeceğiz, ama belki de bu kez portföyün!