2018 emlak patlaması: Küba!
Daha önce görülmemiş bir durum, Küba'nın tanık olduğu durum ve özellikle de sermayesi. Herkes Küba'da bir ev almak istiyor.
Ama neden?
ABD ambargosu sayesinde, ticari düzeyde ve uluslararası siyasi sahnede yıllarca engellenmiş olan bir devlet, daha önce hiç olmadığı kadar yeniden doğuyor.
Rotanın bu tersine çevrilmesinin sonucu neydi?
Bir adım geri atıp adanın politik sahnesini analiz etmeliyiz.
Sadece 2011 yılında Küba'da ev satışına izin verildi ve o andan itibaren Küba GSYİH'sının emlak sektörüyle ilgili 37 milyar dolara ulaşmasına izin veren yeni bir trend başlatıldı.
Yabancıların doğrudan ev satın almaları yasak olsa da, çoğu yatırımcının başkentte bulunan mendosları satın almayı tamamlamak için kullandığı bilinmektedir.
İstatistiksel verilere göre, 2012 yılında yaklaşık 45.000 ev satıldı.
Evlerin çoğu, adada yaşamamakta olan ve hala ülkede daimi ikametgahı olanlara aittir.
Emlak sektörü için sınırlı parasal hacim, tüm Küba ekonomisini harekete geçirerek, değişim ve yenileme için geniş umutlar öngörmektedir.
Küba'da bir ev satın alma fırsatı elde etmek için, bu nedenle ikamet almak veya bir adayı kullanmak zorundasınız.
Ancak şimdi pazar yapma zamanı geldiğinden ve zaman içinde bir mülkün hem coğrafi konumu hem de yerel güzelliği için daha fazla değer kazanacağı için bunu yapma zamanı.
Evlerin çoğunun maliyeti 30.000 Kübalı Peso'dan daha az, ancak ulusun yaşadığı büyük uluslararası ilgi göz önüne alındığında fiyatlar artacak gibi görünüyor. Biraz belirsiz bir meraktan bahsetmeye değer.
Ekonomik araştırmalara göre, Fidel Castro'nun ölümünden sonra satılık evler% 61 daha da arttı.
Yatırım yapılan sermayenin çoğu yurtdışında servet kazanan eski Kübalılara ya da cennetten bir parça almak isteyen Amerikalılara aittir.
En çok talep edilen renkli ve eşsiz villalar, 40-50 yıllarına ait ve adanın modernleşmesine izin vermeyen ambargo nedeniyle böyle kaldı.
Ve kesinlikle bu harikalar, yatırımcıları çılgına çeviriyor, Havana'da bir ev almak için her türlü (bazen yasadışı bile) püf noktaları arıyor.
Kültür, gelenek ve renkler, günümüzde birçoğunun arzusunun nesnesi haline gelmesini sağlayan özellikleri değiştirmeyi ümit etmeyen moderniteye yol açmaktadır.
Ama neden?
ABD ambargosu sayesinde, ticari düzeyde ve uluslararası siyasi sahnede yıllarca engellenmiş olan bir devlet, daha önce hiç olmadığı kadar yeniden doğuyor.
Rotanın bu tersine çevrilmesinin sonucu neydi?
Bir adım geri atıp adanın politik sahnesini analiz etmeliyiz.
Sadece 2011 yılında Küba'da ev satışına izin verildi ve o andan itibaren Küba GSYİH'sının emlak sektörüyle ilgili 37 milyar dolara ulaşmasına izin veren yeni bir trend başlatıldı.
Yabancıların doğrudan ev satın almaları yasak olsa da, çoğu yatırımcının başkentte bulunan mendosları satın almayı tamamlamak için kullandığı bilinmektedir.
İstatistiksel verilere göre, 2012 yılında yaklaşık 45.000 ev satıldı.
Evlerin çoğu, adada yaşamamakta olan ve hala ülkede daimi ikametgahı olanlara aittir.
Emlak sektörü için sınırlı parasal hacim, tüm Küba ekonomisini harekete geçirerek, değişim ve yenileme için geniş umutlar öngörmektedir.
Küba'da bir ev satın alma fırsatı elde etmek için, bu nedenle ikamet almak veya bir adayı kullanmak zorundasınız.
Ancak şimdi pazar yapma zamanı geldiğinden ve zaman içinde bir mülkün hem coğrafi konumu hem de yerel güzelliği için daha fazla değer kazanacağı için bunu yapma zamanı.
Evlerin çoğunun maliyeti 30.000 Kübalı Peso'dan daha az, ancak ulusun yaşadığı büyük uluslararası ilgi göz önüne alındığında fiyatlar artacak gibi görünüyor. Biraz belirsiz bir meraktan bahsetmeye değer.
Ekonomik araştırmalara göre, Fidel Castro'nun ölümünden sonra satılık evler% 61 daha da arttı.
Yatırım yapılan sermayenin çoğu yurtdışında servet kazanan eski Kübalılara ya da cennetten bir parça almak isteyen Amerikalılara aittir.
En çok talep edilen renkli ve eşsiz villalar, 40-50 yıllarına ait ve adanın modernleşmesine izin vermeyen ambargo nedeniyle böyle kaldı.
Ve kesinlikle bu harikalar, yatırımcıları çılgına çeviriyor, Havana'da bir ev almak için her türlü (bazen yasadışı bile) püf noktaları arıyor.
Kültür, gelenek ve renkler, günümüzde birçoğunun arzusunun nesnesi haline gelmesini sağlayan özellikleri değiştirmeyi ümit etmeyen moderniteye yol açmaktadır.
