İnanması ne kadar zor olsa da, hatalarından ders alırsın. Daha önce hiç yapmadıysanız veya yaşamamışsanız, ne yapmanız gerektiğini nasıl bilmeniz gerekir? Bir ev satın almak söz konusu olduğunda, öğrenecek çok şey ve tamamlanması gereken çok iş var. İster ilk eviniz olsun, ister başka bir mülkünüz olsun - bu süreç genellikle aynıdır. Bir mülk satın alma ile gelen her şeyi düşünün.

Saatler süren, potansiyel olabilecek birkaç ev bulmak gerekiyor. Emlakçılarla her şeyi ayarlamak, yerlere gitmek için randevu almak, teklif vermek, değerlendirmek, ev muayenesi yapmak, tapu sigortası, sözleşmeleri listelemek, ipotek ödemeleri vb. Bunu düşünecek çok şey var. ilk defa alıcıların hata yapma eğiliminde olmaları şaşırtıcı değil.

İlk kez alıcıların yapma eğilimindeki beş yaygın hatayı inceleyelim.

1. Sözlü Anlaşmalara İnançlı Olmak Güven vermek her zaman iyidir, çünkü güven olmadan ilişki yoktur. Herkes şüphenin faydasını hak ediyor ama bazen büyük durumlar için güven her zaman kesmiyor. Sözlü anlaşmalar iyidir ancak birileri mülkleri için daha fazla para vermeye istekliyse satıcı her zaman sözünü tutmaz. Para genellikle kazanır, bu yüzden yeni yaptığınız sözlü anlaşma, eğer satıcı daha fazla fon alırsa artık geçerli olmaz. Anlaşmayı imzalattığından emin olmak için evrak imzalamak her zaman önemlidir.

2. Evde Muayenenin Tamamıyla Atlanması Bazı alıcılar, potansiyel evlerini denetlemek için bir ev müfettişi almamaya karar verir, çünkü görebilecekleri veya bilgilendirilebilecekleri belirgin bir sorun yoktur. Sorunların yaşandığı yer burasıdır, çünkü bazen satıcılar tüm sorunların farkında değildirler. Mülkiyeti incelemek için bir müfettiş kiraladığınızda, evdeki tüm temelleri gözden geçirecekler ve her şeyin iyi durumda olduğundan emin olacaklar. Herhangi bir sorun varsa, onu bulabilmeleri gerekir ve sahiplik yapmadan önce mal sahibinin bunları düzeltmesi gerekir. Sorunları önce sizin sorunlarınız olmadan yakalayın.

3. Küçük Şeyler Hakkında Endişe Edin Her küçük şey için endişe etmek doğaldır, ancak bir mülk satın alma zamanı geldiğinde, tüm küçük şeylere odaklanmak için çok büyük şeyler vardır. Sevdiğiniz bir eve girerseniz ama boya rengini beğenmiyorsanız veya mikrodalga fırın tarihi geçmişse - bunlar çok masrafsız olan küçük düzeltmelerdir. Büyük resme ve evin genel yerleşimine odaklanın. Ev senin olduğunda, onunla ne istersen yapabilirsin.

4. Kredi Puanınızı İhmal Etme Genellikle, kredi puanınızın doğru olmadığı zamanlarda. Kağıdı ödünç verenlerinize göndermeden önce doğru bir skorun olduğundan emin olunması önemlidir. Çoğu zaman insanlar kredi notlarını bakmadan gönderiyor ve krediyi reddediyorlar. Her şeyi gözden geçirin ve herhangi bir sorun varsa, bilgileri borç verenlerinize göndermeden önce bunları deneyin ve düzeltin. Bu, gelecekte zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlar.

5. Bütçeyi Hatırlamamak Birçok alıcıların ilk kez yaptığı en büyük hatalardan biri veya hatta belki de bütçeyi unutmak. İhtiyaç duymayan eşyalarla takip edilmek ve paranızın neredeyse bittiğini fark etmek çok kolaydır. Bütçeleme, bir ev satın almadan önce çok önemlidir ve bir ev satın alırken ve daha fazla faturaya sahip olduğunuzda daha da önemlidir. Birçok kişi mobilya masraflarını, faturalarını, taşınma masraflarını, ipotek ödemelerini vb. Etkilemeyi unutur. Yeterince para yatırmazsanız, tüm bu faturaları nasıl ödeyebilirsiniz? Bir bütçeleme stratejisi geliştirdiğinizden emin olun, böylece sorunla karşılaşmazsınız. Bir ev satın almadan önce bütçeleme yapmak faydalıdır çünkü doğru yolda olacaksınız ve yönetmek için daha fazla harcama yapmadan önce tüm harcamalarınızı yönetebileceksiniz.