Son yıllarda çeşitli sosyal kategorileri veya modaları tanımlayacak etiketler bulmak zor olmadı. "X kuşağı" ndan "z kuşağı" na geçtik, Y kuşağı doğdu, ev dekorunda "paslı" açıldı. Ama sadece o değil. Süresiz olarak devam edebiliriz, ancak bu, pazar segmentlerinin bugün ne kadar önemli olduğunu anlamak için yeterli.

Yaşadığımız kritik dönem göz önüne alındığında, farklı sosyal grupların ihtiyaçlar ve alışkanlıklar açısından gelişmesine yol açan birincil önemi söyleyebiliriz. Bu nedenle, yeni trendlerin ne olacağını ve hangi kategorilerin pazar seçimleriyle en fazla ilgiye sahip olacağını tahmin edebilmek çok önemlidir. Bu nedenle Realigro olarak bizler emlak tahminlerimizi sizinle paylaşmaya karar verdik. Kendimize sorduğumuz soru şuydu: Pandemi acil durumundan sonra emlak piyasasına hakim olacak kategori ne olacak?

Cevap basit ve sezgiseldi. "Çoklu aile". Bu terimle, sadece yakın gelecekte ortaya çıkacak potansiyel alıcıların temsil ettiği bir hedef pazarı kastetmiyoruz. Ancak önümüzdeki aylarda konsolide edilecek gayrimenkulün türü de inceleniyor. Öyleyse, daha fazlasını öğrenmek ve bu segmentin uluslararası emlak piyasasını nasıl yöneteceğini merak ediyorsanız… peki, doğru yerdesiniz. Başlıca uluslararası istatistik merkezleri tarafından toplanan verilere dayalı bir mini bölüm oluşturduk. Böylece başlayabiliriz!
Ayrılmadan önce '' multifamily '' terimi ile ne kastedildiğini tanımlayalım.

Çok aileli derken, birkaç evi aynı çatı altında toplayan emlak komplekslerini kastediyoruz. Dubleks veya tripleks terimleri ile daha kolay tanınırlar. Dörtten fazla ev olduğu zaman, her bakımdan multifamily olarak adlandırılır. Bu terim bazı ülkeler için yeni görünebilirken, diğerleri için yıllardır geniş çapta konsolide edilmiştir. Özellikle ev sahipliği kültürünün olmadığı ancak kiraların hakim olduğu daha genç ülkelerde. Öyleyse, bu yeni eğilimin Avrupa'da nerede daha fazla tanımlanacağını belirlemeye çalışalım.
Danimarka'da, bu segmentteki yatırımların payı gerçekten dikkate değerdir. Öyle ki bu millet Avrupa'da birinci sıradadır. Aslında 53 puandan bahsediyoruz. Hollanda da puanıyla geride kalmadı:% 39, Son olarak ilk 4'te% 29 ile İspanya ve% 28 ile İsveç yer alıyor. Ama önümüzdeki aylarda daha da büyüyeceği varsayılan yüzdeler olsaydı, beklentileri çok aşan bir ülke vardı. Muhtemelen sıralamalarda ilk sıraya çıkmaya mahkum bir ulus. İstatistiki izahnamelerde özerk olarak yer alan Almanya, önümüzdeki aylarda% 60'a ulaşabilecek.

İki ihtiyacı ifade eden şaşırtıcı bir sonuç: birincisi, insanların sosyalleşmesine izin verme, ikincisi, daha ucuz ama kesinlikle daha esnek konaklama seçenekleri (çok aileli gerçeklerin çoğu kira sağlar).
Daha fazlasını öğrenmeyi beklerken, sizi portalımızda güncel kalmaya davet ediyoruz!