Kuşkusuz, pandemik acil durumdan çok etkilenmemiş bir ulusun dünyada hüküm sürmesi imkansızdır. Referans sektörlerden bağımsız olarak, herhangi bir ülkenin ekonomik dokusu ciddi bir şekilde test edilmiştir. Önceki kılavuzlarda bulduğumuz gibi, nüfusu destekleyen hükümet yönergeleri çok az değildi. Bazı eyaletler faiz oranlarını artırmayı tercih etti. Diğerleri, onları azaltarak daha hızlı bir ekonomik devridaim umuyor.

Birçok mal sahibi, aşırı devalüasyondan kaçınmak için mülklerini piyasadan çekmeyi seçti. Ancak şimdiye kadar olanları analiz etmekle ilgileniyorsak, bugünün sütununda bakış açımızı değiştireceğiz. Sektör uzmanları tarafından sorulan ana soruların cevaplarını vereceğiz. Özellikle Londra durumu, daha önce gördüğümüz gibi çok kritik olan çalışmamızın konusu olacak. Öyleyse, bu büyüleyici eski şehrin gayrimenkulünü merak ediyorsanız veya ilgiliyseniz, başlayabiliriz!
Üçüncü dalga konusunda Londra'da çok güçlü bir kötümserlik olduğunu belirterek stüdyomuzu açılışını yapabiliriz. Sadece sağlık düzeyinde değil, aynı zamanda ekonomi ve gayrimenkul açısından da. Covid gerçekten ürkütücü rakamlara ulaşmış olsa da, bu şehirde alınan önlemler bulaşma eğrisinin kontrol altına alınmasını garanti edecek gibi görünmüyor. Dahası, birçoğunun sınırlamalar konusunda endişelenmek istemediği düşünüldüğünde, bu konuya yönelik duyarsızlık vakaları da eksik değildir. Önlemlere rağmen, haber programları hayatın normal seyrine ilişkin haberlerle her gün çıldırıyor, sosyallik ve toplantılarda bir azalmaya yol açmalıdır. Dolayısıyla bu şehirde, sözde üçüncü dalganın ani bir yaklaşması bekleniyor.

Emlak, özellikle küçük kiralık apartman daireleri söz konusu olduğunda sert darbe alıyor. Yeşil alanların olmaması ve emlak vergilerinin kısılması, kiralamaya kıyasla satış sözleşmeleri imzalamayı daha cazip hale getirdi. Ayrıca Londra'da mülk edinme "kültürünün" neredeyse tamamen yok olduğunu hatırlıyoruz. Ayrıca şehri karakterize eden çok etnikli karakter sayesinde.

Bu nedenle, halihazırda pek uyulmayan kısıtlamaların güçlü bir şekilde sıkılaştırılması ve şehir merkezindeki mülklerin satın alınmasına olan ilginin azalması beklenmektedir. Bunun nedeni, büyük alışveriş caddelerine ve genel olarak tipik gece hayatı alanlarına kıyasla, en doğal alanlara ilgi gören ve yeşilliklerle çevrili kilitlenme dönemlerinde ortaya çıkan yeşil etkidir. Hipotez, bu dönemde halihazırda geçerli olan anlaşma için gerçek bir yarış olduğudur. Ve kira eğrisinde kademeli bir düşüş. Bu durumda sorulması gereken soru, "durumun nasıl gelişeceği" değil, satışlardaki patlamanın kira pahasına ne kadar süreceğidir. Daha fazlasını öğrenmek istiyorsanız, portalımızı takip etmeye devam etmelisiniz. Her gün dünya gayrimenkulüne adanmış birçok yeni makale bulacaksınız. Covid acil durumuyla bağlantılı dinamiklere özel dikkat!