Değersizleştirilen ekstra lüks: en son haberler
Önceki sütunlarda, gayrimenkulde lüks segmentin de benzeri görülmemiş hasarlara maruz kaldığını vurguladık. Yatırımcılar arasında umut küresel olarak artmış olsa da, COVID-19'a karşı aşıların uygulanması sayesinde iyileşme belirtileri hala yavaş. Özellikle, büyük şehirlerin çoğunda bir mülk satın alma fiyatının nasıl önemli ölçüde arttığını fark etmek mümkündü. Ama sadece o değil. Uluslararası gayrimenkul sektörünü karakterize eden diğer bir değişiklik, alıcıların, kilitlenme dönemlerinde bile rahatlayabilecekleri geniş yeşil alanlara sahip mülkleri belirleme ihtiyacıyla ilgili oldu. Ancak bugünkü köşemizde, daha önce bahsedilen konulara değil, New York gibi büyük bir metropolün şehirdeki en önemli gökdelenlerden birini satmanın maliyetinde nasıl büyük bir düşüşe tanık olduğuna odaklanacağız.
Bu nedenle sevgili okuyucular, daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız veya Big Apple'ın potansiyel yatırımcıları grubuna katılmak istiyorsanız, bu sütunu okumanızı öneririz. New York gazetelerinin ana sayfalarının tartışmasız yıldızı olan söz konusu gökdelen ve One57. Tuğla dünyasındaki salgın krizin amblemini temsil etmeden önce, bu gökdelen, 2014 yılında sadece altı ayda bir milyar doların üzerinde satış gerçekleştirdi. Buna ek olarak, New York tarihindeki en pahalı geçişin bir başka rekorunu da kabul ediyoruz: 100 milyon dolardan fazla satılan 1000 metrekarelik bir çatı katı (80 milyon euro). Bu nedenle, bu gökdelenin insanlık tarihinin en karanlık dönemlerinden birinde yaşadığına benzer bir kaderi müjdelemeyecek fahiş figürlerden bahsediyoruz. Daha önceki rehberlerimizde de belirttiğimiz gibi gayrimenkul piyasası diğer ekonomik sektörler gibi anın dayattığı ihtiyaçlara uyum sağlamaya çalışıyor.
Ancak, çoğu durumda, çeşitli makalelerde bildirdiğimiz gibi, piyasadaki mülklerle ilgili fiyatlar standart kalırsa veya artarsa (özellikle lüks piyasasından bahsediyorsak), One 57 için aynı şey söylenemez. yakın zamanda 58. kattaki daire alımının 2014 piyasa fiyatına göre% 51 indirimli olarak tamamlandığını düşünüyoruz.
Açıkçası, bu herhangi bir daire değil, 416 metrekarelik bir bina. Ve bu haberler durumun gerçek ciddiyetini aktarmıyorsa, bu verileri analiz eden sektör uzmanlarının gayrimenkul sektörünün kaderi konusunda endişelendiklerini belirtmek isteriz. Pandemi acil durumunun sona ermesinden sonra bu olayın sonuçları ne olacak? Maalesef bu soruyu cevaplayabilmek için gerekli araçlara sahip değiliz. Ancak sizi bu konu ve gayrimenkul etrafında dönen tüm sektörler hakkında bilgilendirmek için sonraki kılavuzlarda da devam edeceğimizi temin ederiz!
Bu nedenle sevgili okuyucular, daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız veya Big Apple'ın potansiyel yatırımcıları grubuna katılmak istiyorsanız, bu sütunu okumanızı öneririz. New York gazetelerinin ana sayfalarının tartışmasız yıldızı olan söz konusu gökdelen ve One57. Tuğla dünyasındaki salgın krizin amblemini temsil etmeden önce, bu gökdelen, 2014 yılında sadece altı ayda bir milyar doların üzerinde satış gerçekleştirdi. Buna ek olarak, New York tarihindeki en pahalı geçişin bir başka rekorunu da kabul ediyoruz: 100 milyon dolardan fazla satılan 1000 metrekarelik bir çatı katı (80 milyon euro). Bu nedenle, bu gökdelenin insanlık tarihinin en karanlık dönemlerinden birinde yaşadığına benzer bir kaderi müjdelemeyecek fahiş figürlerden bahsediyoruz. Daha önceki rehberlerimizde de belirttiğimiz gibi gayrimenkul piyasası diğer ekonomik sektörler gibi anın dayattığı ihtiyaçlara uyum sağlamaya çalışıyor.
Ancak, çoğu durumda, çeşitli makalelerde bildirdiğimiz gibi, piyasadaki mülklerle ilgili fiyatlar standart kalırsa veya artarsa (özellikle lüks piyasasından bahsediyorsak), One 57 için aynı şey söylenemez. yakın zamanda 58. kattaki daire alımının 2014 piyasa fiyatına göre% 51 indirimli olarak tamamlandığını düşünüyoruz.
Açıkçası, bu herhangi bir daire değil, 416 metrekarelik bir bina. Ve bu haberler durumun gerçek ciddiyetini aktarmıyorsa, bu verileri analiz eden sektör uzmanlarının gayrimenkul sektörünün kaderi konusunda endişelendiklerini belirtmek isteriz. Pandemi acil durumunun sona ermesinden sonra bu olayın sonuçları ne olacak? Maalesef bu soruyu cevaplayabilmek için gerekli araçlara sahip değiliz. Ancak sizi bu konu ve gayrimenkul etrafında dönen tüm sektörler hakkında bilgilendirmek için sonraki kılavuzlarda da devam edeceğimizi temin ederiz!
