Yaşadığımız pandemi dönemi, gayrimenkul konusunda köklü değişiklikler yarattı. Birçok ülkede fiyatlarda nasıl bir dalgalanma olduğunu gördük. Bazı durumlarda yükseltmek, bazılarında azaltmak gerekiyordu. Aşırı devalüasyonlardan kaçınmak için piyasadaki açıklamaların kaldırılması zorunluydu. Bu biraz kafa karıştırıcı durumun temelinde, bahsetmeye değer bazı gerçekler ortaya çıktı.

Bugünün sütununda, emlak fiyatlarındaki önemli artışta hangi şehirlerin öne çıktığını analiz etmeye çalışacağız. Hızlı, basit ve sezgisel bir okuma. Uluslararası emlak piyasasına yaklaşmak isteyenler için gereklidir. Öyleyse sevgili okuyucular, eğer hazırsanız, bugün köşe yazımızın açılışını yapabiliriz! Hadi başlayalım!
Bir varsayımdan başlamak gerekir. Girişimizde krizden gayrimenkul çıkarmak için çeşitli ekonomik manevralar yapıldığını belirtmiş olsak da, çoğu durumda fiyatları düşürmek yerine artırmak tercih edildi.

Yılda% 4 ile% 5 arasında dalgalanan bir büyüme oranından bahsediliyor. Öyleyse gerçek şu: Covid, şehirlerin ne kadar dayanıklı olabileceğini gösterdi.
Belli ki, fiyatlardaki artış, büyük şehirlerde faiz oranlarının düşürülmesi, yeni mali teşviklerin teşvik edilmesi ve ulusal ekonomiyi canlandırmaya yönelik hükümet politikalarının uygulanması için bir ön şarttı. Ama hangi şehirlerin başrol oyuncusu olduğunu birlikte görelim.
Her şeyden önce, Manila. Filipin şehri korkunç bir fiyat artışı yaşadı. Aslında, son ankette olduğundan% 35 daha fazla bahsediyoruz. Yeni alıcıları yerel güzelliklere dalmaktan caydırabilecek önemli bir fark. Ya da belki değil. Biliyorsunuz, bu yerler ne kadar harika, baştan çıkarmamak zor!
Sıralamamızın ardından Türkiye şehirleri İzmir, Ankara ve İstanbul geliyor. Sırasıyla yüzde 28, 27 ve 26 fiyat artış oranları ile '' sadece '' +% 19 kaydeden çok soğuk St. Petersburg'u atladılar. Çeşitli metropollerde bulunan artışın, ulusun kendisinde önceden var olan yaşam maliyetine bağlı olarak az ya da çok değer kazandığı açıktır. Bu nedenle, her sonuç bu verilere göre ağırlıklandırılmalıdır. Daha fazlasını bilmek istiyorsun, değil mi? Peki, merak ediyorsanız fiyatlarının düştüğünü gören şehri ortaya çıkaracağız.

Bunun gibi verileri analiz ederken faktörler arasında gerçek bir denge kurmanın gerekli olduğunu göstermek için. Dubai'nin -8 yüzde puanı bildirdiğini bilmek sizi şaşırtacak. Böylesine zengin bir gerçeklik, aslında piyasa fiyatlarını düşürmeye karar verdi. Bu kararın nedeni nedir? Uzmanlara göre, son zamanlarda gittikçe küçülen dar yatırımcı yelpazesi nedeniyle. Söylemeye değer bir diğer veri de Rio de Janeiro gibi fiyatlar açısından değişmeden kalan İspanyol Madrid'iyle ilgili.
Bu sütun ilginizi çektiyse, sizin için oluşturduğumuz yenilerini keşfetmenizi öneririz. Ama öncekilere de bir göz atın!