Fark ettiğiniz gibi, en son makalelerimizde Coronavirus acil durumuna odaklanmaya karar verdik. Tabii ki gayrimenkul ile ilgili dinamikler ile kombine.
Bugün İngiliz başkentindeki durumu analiz etmeye karar verdik. Bildiğiniz gibi, Brexit'ten önce ve sonra, Londra'daki ve tüm ulusal bölgedeki endişeler kesinlikle yoktu. Bunlar tamamen bozulan ve halihazırda gayrimenkulü de değiştiren bakiyelerdir. Nasıl olduğunu görelim.
Aralık seçimlerinden sonra, aslında, Londra'daki lüks evlerin fiyatları% 2 arttı. Ancak şu anda pazar tamamen engellendi.

Coronavirus acil durumu Londra'da kök saldı ve kelimenin tam anlamıyla emlak piyasasının toparlanmasını bastırdı. Boris Johnson tarafından temsil edilen muhafazakarların zaferinden sonra, Brexit birçok kişiye göre birçok sorunun çözümüne benziyordu. Bununla birlikte, şu anda ekonomik ve gayrimenkul durumunu daha da kötüleştirmiş gibi görünen güçlü bir vatanseverlik.
Kritik sorunların olmadığı varsayıldığında, gerekli olmayan faaliyetlerin kapanmasıyla, her iki kira sözleşmesinin de satın alınamamasının yanı sıra satın alınamamasının köşede olduğu belirtilmelidir.

Peki gayrimenkul ekonomik toparlanmada nasıl önemli bir rol oynayabilir? Bu soruyu cevaplamak için, virüsün hem küresel hem de ulusal olarak yaratacağı etkiyi analiz etmek gerekir. İnsanlar, mallarını korumak için gayrimenkul yatırımlarını gerçek bir sığınak olarak değerlendirerek, gayrimenkullere ne ölçüde eşit yatırım yapmaya karar verecekler.
Ama biliyorsun. Sektörümüzde psikolojik etki esastır ve şüphe gölgesi olmadan, şu anda gayrimenkul ilgisi ikincil görünmektedir. Bu iklimde satış görüşmeleri imkansızdır.
Ancak durum nasıl gelişecek?
Oldukça ayrıntılı bir açıklama yapmak için, sektördeki ana iktisatçılar ve uzmanların getirdiği araştırmalara katkıda bulunun.

Gerçek bir tutuklama dönemi olacağı neredeyse kaçınılmaz görünüyor. Özellikle ilkbaharda, ancak yaz boyunca sürecek. Sadece sonbaharda, hem krizin boyutunu hem de ulusal ve emlak piyasalarını nasıl değiştirdiğini en iyi şekilde açıklayabilen açıkça tanımlanmış bir eylem marjı olabilir.

Ne yazık ki, sağlık acil durumu hem mevcut piyasayı dondurdu hem de olası uzun vadeli tahminleri dondurdu. Ancak uzmanlar, analizlerine devam ederken, hala iyimser görünüyorlar. Yine emlak piyasası ile ilgili olarak, en büyük risklerin kısa vadede olduğu görülmektedir. Dolayısıyla bu dramatik durumun sonunda hızlı bir toparlanma bekleniyor.

Londra'daki gayrimenkullerin evrimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için beklerken, dünyadaki diğer ülkelere paralel olarak sizi Realigro portalımızda güncel kalmaya davet ediyoruz!