Her zaman tarafsız bir ulus olarak tanınan İsviçre de bu salgın döneminde etkilendi. Sadece ekonomik düzeyde değil, her şeyden önce sektörümüzde gayrimenkul sektörü. Söylemeye gerek yok, Coronavirus İsviçre'yi de etkiledi ... ama nasıl? Bu salgının boyutları nelerdir? Kullanabileceğimiz veriler temelinde birlikte bulalım.
2020 yılının ilk çeyreğinde Covid krizinin emlak üzerinde neredeyse sıfır etkisi oldu. Planlanan işlemlerin tamamen sonuçlandığını ve (mülkün işgal ettiği) konut mülklerinin fiyatlarının biraz düştüğünü söylemek yeterli. Sadece% 0.43. Ancak Nisan ayının ilk haftalarında psikolojik faktör kötü bir şaka yapıyordu.

Birçok potansiyel yatırımcı, emlak piyasasıyla bağlantı kurmadan önce bir adım geri adım attı. Aslında, daha hedefli ve bilinçli bir eyleme izin verebilecek daha yüksek bir güvenlik seviyesi beklenmektedir. Piyasa dengesizliklerinden uzak.

Bu psikolojik risk neyle karakterize edilir? Yatırımcılar için bunlar iki ana faktörle ilgili konulardır:
- Düşen fiyatlarla
- Pazarın aşırı ısınmasına

Ve sadece iki değişken olmasına rağmen, İsviçre emlak piyasası bu potansiyel kritik sorunlara son derece bağlı görünüyor.
Peki İsviçre gayrimenkulleri önümüzdeki aylarda nasıl gelişecek?

Bir plan var, ancak durgunluk sonrası sorunlar bunun tam olarak sağlanabilmesini sağlamıyor. Ancak piyasadaki işlemler son derece sınırlı olacaktır. Daha sonraki bir aşamada, daha büyük bir açılış gelişecektir.
İsviçre'de ekonomik - finansal değil, psikolojik - sosyal durumdan çok fazla kaynaklanan bir tıkanıklık olması şaşırtıcı değildir. Düzenleyici sistemin, aşırı katı da olsa, vatandaşlık tarafından dünyada en çok saygı duyulan ülkelerden biri olduğu bir ülkede, istikrarın yokluğunun, bireyin psikolojisine yönünü kaybetme ve yönünü kaybetme hissini nasıl getirdiğini anlar.

İsviçre emlak piyasası da çok çeşitli. Ama biliyorsunuz, temel fiyatlar hala gerçekten özel bir lüks segment ile Avrupa ortalamasından daha yüksek. Bununla birlikte, İsviçre gayrimenkulünün gücünün farkında olarak, bu sektörde tasarruflarını dökmeye karar veren yatırımcı sıkıntısı yoktur. Ya geleceğe yönelik basit bir yatırım için ya da kendileri ilgilenen müşterileri çekebilecek bir teklifin oluşturucuları olarak.

Genel olarak, bu blokajın mümkün olan en kısa sürede çözüleceği ve İsviçre gayrimenkulünün payı geri kazanacağı umulmaktadır. Alternatif olarak, durum devam ederse sektördeki durgunluk göz ardı edilemez. Çok açık olmayan ama umarım en iyi şekilde ortaya çıkan bir durum.
Ne yazık ki dünya çapında eşi görülmemiş bir krize tanık oluyoruz. Bu nedenle, bu kadar güçlü bir devletin bile geri tepme yaşayabileceği şaşırtıcı değildir.
Kesin olan şu ki Realigro'da sizi portalımızda güncellemeye devam edeceğiz.