Kim 2020'nin gayrimenkulün mükemmel yılı olacağını düşünürdü? İyi evet. Beklenmedik ve şiddetli bir kilitlenmeye uyum konusunda kritik bir dönem olmasına rağmen, kesinlikle evin düşüncelerimizin merkezinde olmadığını söyleyemeyiz. Uzun zamandır kapalı olduğumuz yer geçti ve muhtemelen dönüşüm geçirecek.

 Bir mülk sahipleri tarafından en çok ifade edilen ihtiyaçlar nelerdi, önceki kılavuzlarda zaten görmüştük. Zorla kapatma döneminde, dairelerinin özelliklerini ve kritik sorunlarını tam olarak deneyimleme fırsatına sahip olanlar. Ancak, Covid sonrası evlerde olmazsa olmazları kaydettikten sonra, içinde yaşamak zorunda kalacaklar için, uzmanların görüşlerini duymak doğru. Bu nedenle bugün, yeni bir mülk tasarlarken izlenecek en doğru kuralları tanımlayan sektördeki ana mimarlara ses vereceğiz. Veya sadece bir öncekinin yeniden geliştirilmesinde.
Hemen 5 kazanan ipucu ile başlayalım!

Bir numara: mekanların dağılımına dikkat. Ortamların yönetimi, temel öneme sahip bir unsurdur. Referans alanını genişletmek gerekli değildir. Ancak uzmanların görüşüne göre, mevcut olanı yeniden modellemek yeterli olacaktır. Kilitleme sırasında, her birimiz alışkanlıklarımıza göre hangi odaların daha fazla yer gerektirdiğini anlayabildik. Ve bunun yerine ölçeklendirilebilir. Kural koyulmadı. Sadece ihtiyaçlarınıza adaptasyon!

İkincisi: teraslar ve bahçeler de içeride! 360 derecelik fonksiyonel bir ev planı kesinlikle yeşil bir alan içermelidir. Ancak bu her zaman böyle değildir. Bu nedenle, bu dönemde her zamankinden daha fazla bir bahçe alanı yaratmak için acil ihtiyaç ortaya çıktı. Yapılan çalışmalara göre, en az yeşil alanın tadını çıkarma fırsatı olan insanlar, bir balkona veya küçük bir bahçeye erişemeyenlerden daha iyi yalıtımla karşı karşıya kaldılar.

Bu nedenle, kendi evinizin içinde bile kendi (ve kişiselleştirilmiş) bahçenizi yaratabilmek için gereğinden fazla. Neden bir Zen bahçesi düşünmüyorsun? Minimal ve fonksiyonel, evinizi ve hatta ruh halinizi üzecek!

Uzmanlara göre, Covid sonrası evlerde iki yeni yeni giriş zorunlu olacak. Akıllı çalışmaya adanmış alan, her şeyden önce de ilaçlama alanı. İkincisi, virüsün potansiyel olarak ortadan kaldırılması için işlevsel olan aşağıdaki özelliklere sahip olmalıdır:
- Porselen zemin (veya her durumda gözeneksiz)
- Eşyaları saklamak için açık dolap
- Ayakkabı bölmesi
- Mümkünse, ellerinizi dezenfekte edebileceğiniz küçük bir lavabo

Bir bükülme olarak aşırı görünebilir, ancak mimarların şüpheleri yoktur. Bu alan, iç mekan alışkanlıklarımızın tarihinde sonsuza kadar silinmez bir iz bırakacak bir zorunluluk olacaktır. Özellikle de evlerimizde.

Son fakat en az değil, ev otomasyon yönü. Çok görevli bir ev oluşturmak hem daha güvenli hem de yararlı olacaktır. Hem sağlık hem de mahremiyet açısından.

Peki, eviniz için uzmanların tavsiyelerini de takip edecek misiniz?