Gayrimenkul için ekonomik iyileşme. İngiliz hükümetinin aklında olan plan budur. Bu şiddetli kritik dönemden sonra iyileşmek için iki unsurla noktalama işaretleri: Brexit ve Covid acil durum. Londra yöneticisi aslında bir vergiyi tamamen ortadan kaldırmaya karar verdi. Bununla birlikte, 500 milia poundun altında bir değere sahip olan mülklerin satın alınması için kayıtta bulunan. Bu girişim neden Londra ekonomisi ve özellikle de gayrimenkulü için potansiyel olarak başarılı görünüyor?
Bu soruyu cevaplamak için, bu konuyla ilgili kısa bir makale oluşturmaya karar verdik. Bu girişim ile ilgili dinamiklerin ne olduğunu anlamaya çalışacağız, etkilerinin ne olabileceğini anlamaya çalışacağız. Hazırsanız, başlayabiliriz!

İngiliz hükümetinin gösterdiği çabanın dikkate değer olduğunu varsayıyoruz. Gelecek yıl 31 Mart'a kadar hükümetin ceplerine ağırlık verecek yaklaşık dört milyar liralık bir tahminden bahsediyoruz. Bu şekilde, satın alma ve satış sürecine katılan tüm aktörlerin oyuna geri dönmelerini sağlamak için bir güven ortamını eski haline getirmeye çalışacağız. Sayılarla sıkı bir şekilde bağlantılı olan konuya bağlı olarak, gayrimenkul satışlarının% 50'lik kilitlenme döneminde çöktüğünü ve ayrıca fiyatların da düştüğünü hatırlıyoruz.

Çöküş sekiz yıl sonra ilk kez meydana geldi. Kabul edilen bu yeni önlemle birlikte, daha önce belirtilen son tarihe kadar vergi ödemeyecek kişi sayısı 10 üzerinden 9'dur. Muhtemelen İngiliz gayrimenkulünün olumlu sonuçlarını artıracak önemli bir yüzde. Ama kayıt vergisine geri dönelim. Bu kısıtlamanın sınırlandırılması sayesinde İngiltere'deki her işlem için 4.500 lira tasarruf edilecek. Ayrıntılı olarak, belli nedenlerden dolayı fiyatların çok daha yüksek olduğu sermaye için 15 bin liraya ulaşacak.

Kayıt vergisi ne kadar yüksek? Bu seviye, önceden belirlenmiş kiralardan daha düşük bir fiyata sahip olan mülkün değerine kıyasla% 2'dir. Vergi yüzdesi, 250 ila 925 bin liralık bir değere sahip mülkler için% 5'e, bir milyona eşit veya daha büyük bir değere sahip mülkler için maksimum% 10'luk bir tavana yükselir. kilo.

Endüstri uzmanları bu seçim hakkında ne düşünüyor? Çoğu iyimser olmaktan daha fazlası. Gayrimenkul sektörü ve genel olarak ekonomi için gerçek bir baskıdır. Ve sonuçlar zaten görülebilir. Fiyatlar da önemli ölçüde düşerek, yeni potansiyel yatırımcıların dünyadaki en büyüleyici ve hepsinden önemlisi kârlı emlak piyasalarından birine ilgi duymasına neden oldu. Önümüzdeki aylarda, eşit derecede iyimser sayılarla teşvik edilen olumlu bir değişimin bulunması umulmaktadır. Ancak, o zamana kadar, sizi portalımızda güncellemeye devam edeceğiz!