Avrupa gayrimenkulleri için gerçekten cesaret verici bir senaryo öngörülmektedir. Ana istatistik enstitüleri tarafından kaydedilen budur. Nitekim, özellikle dünya krizinden en çok etkilenen ülkelerden biri olan İtalya'da gayrimenkul sektörüne olan güven geri döndü.

 Aslında, güzel yarımada, yer değiştirmeye karar veren birçok yatırımcıyı cezbetti ve onu oluşturan çeşitli ve güzel bölgelerden birinde bir mülk satın aldı. Aslında, kuzeyden güneye ve özellikle büyük metropollerde ve kıyı şehirlerinde, 2020'nin ilk ayında kayda değer sayıda satış sözleşmesi kaydedilmiştir.

Yarımadanın sadece geçen yıl olduğu trajik durumu düşünürsek, kesinlikle olumlu bir işaret.
Ancak şimdi bu fenomenin nasıl yapılandırıldığını ve ülke ekonomisini ne kadar etkilediğini ayrıntılı olarak görelim.

Sayılarla başlayalım. 2019 ile karşılaştırıldığında, İtalya'da kayıtlı (satış ve satın alma) sözleşme sayısı yaklaşık 600.000 idi. Bunların% 90'ı konut sektörüne aittir, bu nedenle İtalyan gayrimenkulünün arkasındaki itici güçtür. 2019 yılına kıyasla fiyatlardaki yavaş ancak belirleyici toparlanma, kökenlerine bakılmaksızın, şehirden bir mülk satın almaya doğru daha eğilimli görünen potansiyel alıcıları engellemiyor gibi görünüyor. Peki, alıcıların tuğla pazarına yaklaşmasına ne yardım etti ve onu teşvik etti?

Faiz oranları. Evet, istatistiki anketlere göre, bu yıl, kredi kredilerinin kesin olarak sağlanmasını kesin olarak sınırlamış olsa da, bu yıl tarihi düşüklere dokundukları görülüyor. Aslında yıl başında kayıtlı olan talebin kendisine aktarılan limitler. 2019'dan yaklaşık% 7 daha az.

Daha önce de belirttiğimiz gibi, metropoller varsayımsal bir aktarım için en çok alıntı yapılan gerçekler olarak yapılandırılmıştır. Büyük ilgi gören ana şehirler kuşkusuz iki “başkent” tir. Resmi olan Roma, tarih açısından zengin ve mimari açıdan harika evler ve moda ve iş dünyası, Milan.

Roma gibi laik bir tarihe daha az bağlı olan ikincisi, talebin kesinlikle eksik olmayacağı konut alanları inşa etmek için çalışma seviyesindeki en zengin alanlardan en iyi şekilde yararlandı!

Ancak istisnalar da var! Gerçekten de Bologna, Turin ve Amalfi Sahili'nin alanları da doğal güzelliği ile ünlü olan büyük talep görüyor.
Bu nedenle İtalya sadece büyük şehirlerin sunduğu potansiyel için değil, aynı zamanda kendi sanatsal ve kültürel mirası için de ortaya çıkıyor.

Beklenen şey, bu ilginin yoğunluğu ve her şeyden önce talep kalitesini kaybetmeden zaman içinde devam edeceğidir. Yatırımcıların yaklaşık% 30'unu oynayan Milenyumlar önemli bir rol oynamaktadır. Önceki rehberlerde olduğu gibi, gençlerin tercihler açısından gittikçe çözülemez olduğu görülmesine rağmen, gayrimenkullere katkıları hala olumlu görünmektedir.

Umarız bu iyimserlik 2020'nin ilk ayında durmaz!