Dünyada Covid-19 nedeniyle yaşanan durgunluk özellikle en çok etkilenen ülkelerden biri olan ABD'de hissediliyor. Son derece kritik olan mevcut durumu durdurmaya çalışmak için hükümetin yaptığı sayısız öneriye rağmen, ülkeyi canlandırmak için geçerli bir çözüm yok gibi görünüyor. Önceki kılavuzlarda, konuyu zaten ele almıştık, ancak hem yatırımcıları hem de mülk sahiplerini tam olarak korumayı amaçlayan farklı planları analiz ediyorduk. Sözleşmeyi imzalayanların bizzat yerine getirmemesi nedeniyle, özellikle kiralama piyasasının yönetim açısından en sorunlu olduğu vurgulandı. Realigro olarak, bir süre sonra bu koşulların nasıl geliştiğini anlamaya çalışmak için sorunu tekrar araştırmaya karar verdik.

Maalesef okuyucularımız için iyi bir haberimiz yok, çünkü endüstri uzmanlarına göre ekonomik düzeyde en ciddi küresel konut kriziyle karşı karşıyayız. Trump yönetimi pratik ve kararlı eylemleri incelemeye çalışırken, valiler bir süredir bu krizle mücadele ediyor. Aslında, çoğu kişi pandemiyi (ekonomik düzeyde) kontrol altına almak için bazen şok edici tedbirleri onayladı. Yaklaşık 40 milyon Amerikalıyı riske atan ipotek ödemelerine ve varsayımsal tahliyelere büyük önem verildi.

Bununla birlikte, federal düzeyde, Amerika Birleşik Devletleri Başkanı, yine kiralar konusunda bir moratoryum talep etti. Bu ihtiyaçtan kaynaklanan '' Bakım Yasası '' aslında merkezi hükümet tarafından finanse edilen binalarda yaşayan, ancak son ödeme tarihi geçen Temmuz ayında sona ermiş olan tüm kiracılar için bir moratoryumun yeniden uygulanmasını sağlamıştır. . Aslında asıl sorun tam da budur. Aslında, küresel pandeminin patlak vermesinden önce zaten zor durumda olan kiracı sayısı çok yüksek. Daha kesin olmak ve çok daha ayrıntılı bir mali tablo vermek için, kiracıların yarısının '' ödeyemediğini '' düşünün.
Ağustos ayının ilk haftasından itibaren kiracıların üçte biri artık kira ödemelerini ödeyemiyor.
Bu fenomenin sonuçlarının ne olacağı tam olarak bilinmemektedir.

Yarı normalliğe dönüş umulduğu için kesinlikle böyle kritik bir durum beklenmiyordu. Ne yazık ki, bu koşulları daha da yıkıcı yapan şey, şu anda tüm sağlık sistemini zorlayan çok sayıda enfekte insan. Amerika Birleşik Devletleri'nin geleceğinin ne olacağına dair anında bir vizyon verebilmek için gerekli araçlara sahip değiliz. Ancak hem yatırımcıları hem de sahipleri cesaretlendirmesi gereken şey, yerel ve uluslararası hükümetlerin Covid-19 acil durumuyla mücadele etme konusundaki sürekli taahhüdüdür. O zamana kadar sizi Realigro Blogumuzu takip etmeye davet ediyoruz!