İlk kritik dönemlerden sonra, Covid-19 durumunun en azından akademisyenler için daha açık olduğu görülmektedir. Ve sorunlar devam etmesine rağmen, bu meydan okumadan muzaffer olarak, en kısa sürede Viyana ve Lizbon olacak gibi görünüyor.
Ancak, ana şehirlerdeki mevcut ve sonraki durumu ayrıntılı olarak analiz ederek durumun tam bir resmini vermeye çalışalım. Hem Avrupa hem de Avrupa dışı.
Eğer gayrimenkulün nerede ve nasıl daha kolay yükseleceğini merak ediyorsanız ... doğru yerdesiniz.

Dünya emlak piyasası açıktır. Güçlü bir yavaşlama var ve gayrimenkulde uzun süre çok şey olacak. Yılın başında, piyasadaki büyüme açısından en iyi olarak yapılandırılan şehirler Paris, Miami, Berlin ve Cenevre idi. Söylemeye gerek yok, gayrimenkulde ortaya çıkan bu potansiyel gül tamamen bozuldu. Bu harika ve özel kentsel gerçeklikler yerine, şu anda Lizbon, Monako, Viyana ve Şangay'ı tanımlıyoruz.
Ancak bu durumdan kendimizi iyi korurken, başka başkentler de var.

Londra ve Lizbon, büyüme açısından% 5'lik bir artış gösterecek. Avrupa pazarı orta menzilde Berlin, Cenevre, Viyana ve Madrid'i buluyor. Birbirinden çok farklı olan bu şehirler, yüzde 1 ila 4,9 arasında salınacak bir fiyat artışını paylaşacak.

Londra neden öne çıkacak? İşte eğlenceli kısım geliyor. Kraliçe Elizabeth şehri Brexit fenomeni sayesinde yüksek hedef alacaktır. Avrupa'dan çıkışla ilgili durumun yatırımcılar arasında birçok belirsizliğe neden olmasına rağmen, Londra'daki hızlı yükselişe izin verecek olan tam olarak AB'den çıkış olacaktır. Bunun büyük bir etkisi olacak yükseliş, son beş yılda fiyatların% 25 daha az düştüğünü düşünürsek.

Lizbon, emlak politikasını lüks mülklere tahsis edilen prim fiyatına dayandıracaktır. Az kullanılabilirlik ama kalite. Kitleyi değil elitleri de içine alacak bir pazar.
Viyana lükslere sığınacak ve en standart konutlarda bile fiyatlarda etkili bir artış sağlayacak.

Çıkarabileceğimiz şeyden, ikinci iç pazar en kolay iyileşecek pazar olacaktır. Bir mülk satın almayı amaçlayan yatırımcılar, tasarruflarını kaliteli bir tuğlaya dökmek için mükemmel bir fırsat (mümkün olan en kısa sürede) bulma fırsatına sahip olmak için muhtemelen bunu yapacaklardır. Akademisyenlere göre en fazla altı ay geçtikten sonra, başkentlerde taleplerde gerçek bir patlama yaşanmasının nedeni budur. İlk evler yerine pazar, ulusal sınırlar içinde kalma eğilimindedir. Kısmen yabancı bir ülkenin politik, sosyal ve hepsinden önemlisi sağlık durumuna ilişkin tam bir vizyonun bulunmaması nedeniyle, kısmen değişikliklerle dolu bir dönemde değişiklik yapmaktan kaçınmak.

Ve sen, hayatını değiştirmek için bu şehirlere bahse girer misin?