Kovid ve iflaslar: İspanyol durumu
Covid bir kez daha tüm dünyayı teste tabi tutuyor. Ayrım yapmadan, bazıları daha fazla, bazıları daha az, bu son derece kritik durumdan muzdariptir. Önceki kılavuzlarda, ipotek konusunu bir konu olarak ele aldık. Ve hepsinden önemlisi, birçok kira sözleşmesi sigortacısının ödemeleri ertelemesinin nasıl mümkün olduğu.
Öyle görünüyor ki, hükümetin uyguladığı direktiflere ve eylemlere rağmen, bugün bazı ülkelerde sorunlar hala devam ediyor. Bu noktada çarpıcı bir örnek, İspanya'nın temsil ettiği örnektir. Tartışmasız güzellik ve kültür açısından türünün tek ülkesi olan İspanya, bir rekor daha elde etti. Hiç şüphe yok ki mutlu değil. Pandemik acil durumdan en çok etkilenen Avrupa ülkelerinden biri olarak sınıflandırılmıştır. Ve tam da burada Realigro'da, İspanyol hükümeti tarafından benimsenen destek önlemlerinden birkaç ay sonra durumu analiz etmek istiyoruz. İspanyol emlak şimdi nasıl görünecek? En çok etkilenen grupları desteklemeyi amaçlayan politikalar istenen sonuçları elde edecek mi? Bu soruyu cevaplamak için, tam olarak bu konuya adanmış bu küçük sütunu oluşturmaya karar verdik. Yani daha fazlasını bilmek istiyorsanız, başlayabiliriz!
Ne yazık ki, son dönemde İspanya'da en popüler kelimelerden biri, pandemik acil durumdan başlayarak 'iflas'. Ama geri bir adım atalım. Geçtiğimiz aylarda İspanya, Almanya gibi diğer Avrupa ülkelerine benzer şekilde, kira sigortacıları olarak ödeme yükümlülüğü olan aileleri ve işletmeleri rahatlatmak için önlemler aldı. İspanyol hükümeti bu nedenle ödemeleri ertelemeye ve en uç durumlarda askıya almaya karar verdi.
Ancak şu anda, ürkütücü rakamlarla gerçek bir temerrütten bahsedildiği düşünüldüğünde, durum düzelmiş gibi görünmüyor. Yaklaşık 2.500 milyon euro, kira sözleşmelerini desteklemeyi ve sürdürmeyi amaçlayan ipotekler ve krediler sonucunda gerekli faizle birlikte geri ödenecek toplam euro. Ama dahası var. Bu makro alan da dahil olmak üzere daha genel ekonomik durumu analiz edersek, kiralama pazarı ve çeşitli emlak satışları, Eylül ayında bildirilen toplam 100.000 milyon Euro'nun üzerinde bir miktara ulaşırız. Kamu sözleşmelerinin yapılmasının mümkün olduğu sürenin altı ay olduğunu hatırlatırız. Özel sözleşmeler için olanı on ikidir. Elbette aşırı durumlar hariç. Sektör medyasında yer alan haberlere göre, önümüzdeki aylarda iflasların gerçek anlamda zirveye ulaşması bekleniyor. Şimdi çökmekte olan bir sağlık sistemini de eklersek, bu 2020'nin oldukça trajik bir sonucu.
Ayrıca, Kasım ayı sonunda, birçok sözleşmenin ödenmesi için son tarihlerin sona ereceği de unutulmamalıdır. Bu nedenle, benzeri görülmemiş bir ekonomik durgunluğa ulaşılabileceğine dair korkular var. Başka bir endişe verici gerçeği daha gözden kaçırmak gerekli değildir. Binlerce ve binlerce İspanyol şu anda bir ERTE durumunda. İspanyol işten çıkarmalar. Birçoğu, özellikle faaliyetlerinin panjurlarını indirmek zorunda kalacak serbest meslek sahipleri söz konusu olduğunda, bu çıkmazdan tam bir engele geçebileceklerinden korkuyor.
Bu durum nasıl bitecek? Sadece burada güncel kalarak öğreneceksiniz!
Öyle görünüyor ki, hükümetin uyguladığı direktiflere ve eylemlere rağmen, bugün bazı ülkelerde sorunlar hala devam ediyor. Bu noktada çarpıcı bir örnek, İspanya'nın temsil ettiği örnektir. Tartışmasız güzellik ve kültür açısından türünün tek ülkesi olan İspanya, bir rekor daha elde etti. Hiç şüphe yok ki mutlu değil. Pandemik acil durumdan en çok etkilenen Avrupa ülkelerinden biri olarak sınıflandırılmıştır. Ve tam da burada Realigro'da, İspanyol hükümeti tarafından benimsenen destek önlemlerinden birkaç ay sonra durumu analiz etmek istiyoruz. İspanyol emlak şimdi nasıl görünecek? En çok etkilenen grupları desteklemeyi amaçlayan politikalar istenen sonuçları elde edecek mi? Bu soruyu cevaplamak için, tam olarak bu konuya adanmış bu küçük sütunu oluşturmaya karar verdik. Yani daha fazlasını bilmek istiyorsanız, başlayabiliriz!
Ne yazık ki, son dönemde İspanya'da en popüler kelimelerden biri, pandemik acil durumdan başlayarak 'iflas'. Ama geri bir adım atalım. Geçtiğimiz aylarda İspanya, Almanya gibi diğer Avrupa ülkelerine benzer şekilde, kira sigortacıları olarak ödeme yükümlülüğü olan aileleri ve işletmeleri rahatlatmak için önlemler aldı. İspanyol hükümeti bu nedenle ödemeleri ertelemeye ve en uç durumlarda askıya almaya karar verdi.
Ancak şu anda, ürkütücü rakamlarla gerçek bir temerrütten bahsedildiği düşünüldüğünde, durum düzelmiş gibi görünmüyor. Yaklaşık 2.500 milyon euro, kira sözleşmelerini desteklemeyi ve sürdürmeyi amaçlayan ipotekler ve krediler sonucunda gerekli faizle birlikte geri ödenecek toplam euro. Ama dahası var. Bu makro alan da dahil olmak üzere daha genel ekonomik durumu analiz edersek, kiralama pazarı ve çeşitli emlak satışları, Eylül ayında bildirilen toplam 100.000 milyon Euro'nun üzerinde bir miktara ulaşırız. Kamu sözleşmelerinin yapılmasının mümkün olduğu sürenin altı ay olduğunu hatırlatırız. Özel sözleşmeler için olanı on ikidir. Elbette aşırı durumlar hariç. Sektör medyasında yer alan haberlere göre, önümüzdeki aylarda iflasların gerçek anlamda zirveye ulaşması bekleniyor. Şimdi çökmekte olan bir sağlık sistemini de eklersek, bu 2020'nin oldukça trajik bir sonucu.
Ayrıca, Kasım ayı sonunda, birçok sözleşmenin ödenmesi için son tarihlerin sona ereceği de unutulmamalıdır. Bu nedenle, benzeri görülmemiş bir ekonomik durgunluğa ulaşılabileceğine dair korkular var. Başka bir endişe verici gerçeği daha gözden kaçırmak gerekli değildir. Binlerce ve binlerce İspanyol şu anda bir ERTE durumunda. İspanyol işten çıkarmalar. Birçoğu, özellikle faaliyetlerinin panjurlarını indirmek zorunda kalacak serbest meslek sahipleri söz konusu olduğunda, bu çıkmazdan tam bir engele geçebileceklerinden korkuyor.
Bu durum nasıl bitecek? Sadece burada güncel kalarak öğreneceksiniz!
