Brexit sonrası durum uzak bir anı olarak göründükten sonra, İngiltere emlak piyasası dramatik bir durumla karşı karşıya kaldı. Ancak, dünyanın diğer tüm uluslarına benzer. Covid'in salgın acil durumu ile ilgili. Canlandırma politikaları uygulanmış olmasına rağmen, bu durumda bile, istenen sonuçları elde etmek mümkün olmamıştır.

Şimdiye kadarki en güçlü emlak piyasalarından biri, yavaşlamış bir krize maruz kalıyor. Ayrıntılı olarak, kiralar kasırganın gözündedir.Biraz kültürel nedenlerden dolayı (İngilizlerin kendileri bir ev satın almamaları, ancak kira sözleşmeleri imzalamalarına yol açan), dış talep için biraz daha kiralara odaklanılmıştır. Bugünün sütununda, şu anda bu ülkede durumun ne olduğunu ve her şeyden önce, İngiliz emlak piyasasının toplam kaybının ne kadar olduğunu anlamaya çalışacağız. Bu nedenle, bir mülk satın almak, bir kira sözleşmesi imzalamak veya sadece konuyla ilgileniyorsanız, sadece sonraki satırları okumak zorundasınız!

Tahmin edilen verilerden başlıyoruz, uzmanlara göre yıllık kiralarda ortalama% 5'lik bir düşüş olduğu varsayılıyor. 2024'e kadar. Bu bir anlam ifade ediyor: İngiltere için sürekli durgunluk. Toplam kayıplara gelince, bu durumda yaklaşık 4 milyar liradan bahsediyoruz. Özellikle Westminster, Tower Hamlets ve Wandsworth bölgelerinde. Bu nedenle en çok etkilenen şehrin Londra şehri olacağı açıktır. Bu nedenle mal sahipleri darbeye hazırlanmalıdır.

Çünkü potansiyel yatırımcılar da bu durumdan etkilenecektir. Ya da kiracıların kendileri. Aslında, gelirdeki azalmanın işgücü piyasasında daha fazla belirsizliğe ve sonuç olarak da gayrimenkullere olan ilginin kaybolmasına neden olacağı varsayılmaktadır.
En popüler alternatifler arasında, bu krizi düzeltmeye çalışmak için uzun vadeli sözleşmeleri belirliyoruz. Güvenli bir girişi garanti altına almak için. Henüz bir sözleşme imzalamayan sahipler için, dikkate alınan seçenek, bu sözleşmelere dayalı bir kiralama teklif etmektir.
Buna ek olarak, Londra pazarındaki çözümlerin çoğunun (kiralar açısından) yeni Covid sonrası yeni parametreleri karşılamadığı unutulmamalıdır. Geniş yeşil alanların (çok fazla aranan), tele-çalışmaya ayrılmış alanların ve daha büyük ve daha izole odaların varlığından bahsediyoruz.

Londra gibi bir gerçekte, bir pazarlık anlaşması bulmak neredeyse imkansız. Kısacası, kesinlikle ulusal gayrimenkulün yaşadığı parantez hakkında olumlu konuşamayız. Her şeyin hızlı bir şekilde çözülebileceği umulmaktadır. Arz ve talep arasında daha fazla zıtlık olmayacağını ümit ediyorum. Daha fazlasını öğrenmek için beklerken sizi her gün portalımıza danışmaya davet ediyoruz. Ulusal ve uluslararası emlak piyasasının nasıl ilerlediğine dair ilgi çekici ve her zaman güncel makaleler bulacaksınız Açıkçası tam Realigro tarzında!