Quayside terimi size bir şey ifade ediyor mu? Oysa bu kelimeyle Google'a göre emlak dünyasının geleceği bir araya geliyor. Aslında, bu kelime Kanada sahili üzerinde ortaya çıkan gerçek bir akıllı şehir anlamına gelir. Kentsel modernleşme şirketi Sidewalk Labs'in imzasını taşıyan bir deney, kim tarafından yönetildi? Sadece sürdürülebilirliği projelerinin itici gücü yapan Google Alfabe'den. Ve bugün konuşacağımız teknolojiyle birleşen gerçekten sürdürülebilirlik. Bu iddialı projenin kilit unsuru, tüm zamanların en ekonomik, antik ve “yeşil” malzemelerinden birinin kullanılmasıdır: ahşap.

 Kanada'da bulunması kolay olan ahşap bol miktarda bulunur ancak bir gökdelenin yapımında daha önce hiç kullanılmamıştır. Bu, çevreyi korumaya yönelik en fazla uluslardan birinde, sahadaki temel fikirdir.
Bu nedenle, önemi artan ve Kanada'daki emlak sektörüne yeşil bir ayak izi veren bir yerel malzeme.

Bu eko-sürdürülebilir kalkınma ile ilgilenen mahalle, çok katlı ve çok sayıda kamusal alana sahip yerleşim alanlarına tahsis edilmiş yaklaşık üç milyon metrekarelik bir alanı kaplayacak.
Yenilik sadece ahşap kullanımında değil, kullanılan yüzde oranında:% 100.

Geçmişte, Kanada zaten çarpıcı sonuçlar ile benzer bir sorunla karşı karşıya kalmıştı. 2014'te, bu ülkenin Prens George kentindeki WIDC'nin Ahşap Yenilik ve Tasarım Merkezi'nin beşiği olduğunu hatırlıyoruz. Michael Green Architecture tarafından tasarlanan yapısındaki karmaşık bina, sınırlı beton kullanımıyla sekiz kattan oluşuyor. Destekleyici kolonlar, kirişler ve duvarlar, özellikle modern bir estetik seviyeye sahip bir görüntü vermenin yanı sıra, çeşitli ihtiyaçlara dayanarak esnek değişiklikler yapma imkanı sağlayan masif ahşaptan yapılmıştır.

Yeni teknolojilere ve fikirlere açılıp çevreyi koruyarak, bir araya gelerek bu sektörde mükemmel bir birliktelik yaratırlar.
Ama hepsi bu kadar değil. Ayrıca, Columbia Üniversitesi'nden çok genç öğrencileri barındıran Vancouver'daki Brock Commons'ı da vurgularız. Bu durumda rakamlar çok daha yüksektir: 17 kat ve Acton Ostry Architects'in imzasını taşıyan bir proje. Yapısal ahşabın iki ana beton çekirdeğe birleştirilmesine izin veren karma bir yapıdır.

Ancak Kanada, ahşabın açık kolları olan mücadelesini kabul eden tek ülke değil.
Kuzey Avrupa'da, Norveç'in Brumunddal kentindeki süper yeşil gökdelen Mjøstårnet'i atlayamayız, ki bu 85 metre ve 18 katlı olmasıyla Avrupa'daki en yüksek çapraz lamine edilmiş binaların sıralamasında birinci sıradadır.
Yine toplam ağaç yapısından bahsediyoruz.

Yapı Avrupa'da benzersiz değil, ünlü Viyana Hoho Kulesi tarafından kuşatılmış, ancak daha düşük ahşap yüzdeli bir yapıya sahip.

Gayrimenkul piyasası ahşaba dönüşüyor gibi görünüyor!