Siyaset ve emlak: Mayıs ayının istifası İngiliz gayrimenkulünü nasıl etkiledi?
Son birkaç gün içinde, tüm gazeteler çok sesli bir olaya odaklandı: İngiltere Başbakanı'nın istifası Theresa May.
Ruh halleri ülke genelinde farklı olsa da, sektörümüzün siyasi dünya tarafından kolayca etkilenebileceğini belirtmekte fayda var.
Pekala, bu dönemde birçoğunun kendilerine sorduğu soru şudur: İngiltere’nin en çok maruz kaldığı kadının istifası üzerine İngiliz emlak piyasasına şimdi ne olacak?
Uzmanlardan birkaç görüş var, ancak Realigro'da mevcut durumu ve bu kadar önemli bir sektörün ruh halini daha iyi anlamanız için size genel bir tablo vermeye karar verdik.
Son yıllarda, İngiltere'de özel gayrimenkul işlemleri ile ilgili olarak, maliyetler ve ipotek garantileri için önemli talepler gibi, maliyetlerde bir artışın kaydedildiğini söyleyerek başlayalım. Bunun sebebi, özel mülkün şant alanının azaltılması, kurumsal gayrimenkul yerine, kaçınılmazdı.
Bu veriler İngiltere genelinde temel bir rezonans olmasına rağmen, şu anki eski Başbakanın sert seçiminden sonra, özel emlak işlemlerinin talep tarafında özel taleple birlikte yeniden moda gelebileceği konusunda şaşırmamalıyız. İngiltere'de giderek daha genç ve dinamik.
Bir tür mali gevşeme, hem alıcılar hem de her şeyden önce mülk sahipleri için (daha düşük vergilendirme ve daha zayıf prosedürler açısından) daha da şekillenebilir. Sonuç olarak, bu durum, “emlak piyasasına erişme ve üstel harcama olmadan bir mülk sahibi olma olasılığı daha kolay olacağından,” talepte bir artışa neden olacaktır.
GWM Küresel Yatırım Sorumlusu'na göre, Mayıs ayında istifa, son aylarda bu ülkede halihazırda çoğalmış olan genel belirsizlik ortamını artıracak.
Parasal açıdan, bu durum pound'u önemli ölçüde zayıflatacak, ancak, dinlediğiniz takdirde, işlemlerin kahramanları (portföy açısından) yabancılar ise, yatırımları kolaylaştırmak daha kolay ve daha uygun olacaktır.
Brexit potansiyel olarak para biriminin 1,15 dolar seviyesine düşmesine neden olurken, euro 0,97 seviyesine dokunabilir. Britanya ekonomisi için korkunç olumsuz unsurlar, ancak gelecekteki vatandaşlar için son derece olumlu!
Öte yandan, Avrupa'dan çıkmanın varsayımsal ve ileri ertelenmesi İngiltere’ye ciddi zararlar verirse, Öte yandan, Birlik’te kalmak, yürürlükte olan para birimini güçlendirebilir ve gayrimenkul alımını bir kez daha uygunsuz hale getirecektir. İngiltere'de İngiliz olmayan vatandaşlar tarafından.
Ne söyleneceği gibi, durum açık ama kesin olarak farklı görünüyor, hem ekonomik açıdan hem de emlak piyasası için bu ülkeye acil çözümler üretebileceği umulmaktadır!
Ruh halleri ülke genelinde farklı olsa da, sektörümüzün siyasi dünya tarafından kolayca etkilenebileceğini belirtmekte fayda var.
Pekala, bu dönemde birçoğunun kendilerine sorduğu soru şudur: İngiltere’nin en çok maruz kaldığı kadının istifası üzerine İngiliz emlak piyasasına şimdi ne olacak?
Uzmanlardan birkaç görüş var, ancak Realigro'da mevcut durumu ve bu kadar önemli bir sektörün ruh halini daha iyi anlamanız için size genel bir tablo vermeye karar verdik.
Son yıllarda, İngiltere'de özel gayrimenkul işlemleri ile ilgili olarak, maliyetler ve ipotek garantileri için önemli talepler gibi, maliyetlerde bir artışın kaydedildiğini söyleyerek başlayalım. Bunun sebebi, özel mülkün şant alanının azaltılması, kurumsal gayrimenkul yerine, kaçınılmazdı.
Bu veriler İngiltere genelinde temel bir rezonans olmasına rağmen, şu anki eski Başbakanın sert seçiminden sonra, özel emlak işlemlerinin talep tarafında özel taleple birlikte yeniden moda gelebileceği konusunda şaşırmamalıyız. İngiltere'de giderek daha genç ve dinamik.
Bir tür mali gevşeme, hem alıcılar hem de her şeyden önce mülk sahipleri için (daha düşük vergilendirme ve daha zayıf prosedürler açısından) daha da şekillenebilir. Sonuç olarak, bu durum, “emlak piyasasına erişme ve üstel harcama olmadan bir mülk sahibi olma olasılığı daha kolay olacağından,” talepte bir artışa neden olacaktır.
GWM Küresel Yatırım Sorumlusu'na göre, Mayıs ayında istifa, son aylarda bu ülkede halihazırda çoğalmış olan genel belirsizlik ortamını artıracak.
Parasal açıdan, bu durum pound'u önemli ölçüde zayıflatacak, ancak, dinlediğiniz takdirde, işlemlerin kahramanları (portföy açısından) yabancılar ise, yatırımları kolaylaştırmak daha kolay ve daha uygun olacaktır.
Brexit potansiyel olarak para biriminin 1,15 dolar seviyesine düşmesine neden olurken, euro 0,97 seviyesine dokunabilir. Britanya ekonomisi için korkunç olumsuz unsurlar, ancak gelecekteki vatandaşlar için son derece olumlu!
Öte yandan, Avrupa'dan çıkmanın varsayımsal ve ileri ertelenmesi İngiltere’ye ciddi zararlar verirse, Öte yandan, Birlik’te kalmak, yürürlükte olan para birimini güçlendirebilir ve gayrimenkul alımını bir kez daha uygunsuz hale getirecektir. İngiltere'de İngiliz olmayan vatandaşlar tarafından.
Ne söyleneceği gibi, durum açık ama kesin olarak farklı görünüyor, hem ekonomik açıdan hem de emlak piyasası için bu ülkeye acil çözümler üretebileceği umulmaktadır!
