İrlanda'da kiralar giderek daha düşük bir enflasyon oranıyla yükseldi. Bu, İrlanda emlak piyasasının dikkatli bir analizini takiben Daft.ie tarafından açıklandı.
 Enflasyon oranı, ulusal aylık ortalama rantın 1.390 avro olduğu düşünüldüğünde 2013'ten bu yana en düşük seviyede.

Ancak enflasyonun bu çöküşü neye bağlı? Her şeyden önce, yavaşlama, 2008'de% 13.4'ten şu anki seviyeye ve% 4'e düşürülen bir düşüş gören başkent Dublin'de başladı. Domino etkisi gelmekte uzun sürmedi. Ancak, bir yandan bu oranın düşmesi durumunda, diğer yandan asıl sorun, aşırı kira fiyatları seviyesini korumaktadır.

Ayrıntılı olarak:
• Cork'ta kiralar bir yıl öncesine göre% 7,9 daha yüksektir
• Galway,% 9,1'den daha yüksek kiralarla kendini yerleştiriyor
• Limerick'de, kira sözleşmeleri, fiyat açısından, bir yılda% 10,5 arttı
• Waterford kentinde benzer durum (% 10)
• Büyük şehirlerin dışında, kira enflasyonu% 6.2'den (Leinster'deki) neredeyse% 12'ye (hem Munster hem de Connacht-Ulster'da) değişmektedir.

Peki uzmanlar ne söylüyor?

Ekonomist Ronan Lyons’a göre, bu enflasyondaki yavaşlama, potansiyel olarak kiracılar için hoş geldiniz haberi olmaktan öte, piyasada, tarihi yüksek seviyelere ulaşmış gibi görünen kiraların mevcut olmasının yanı sıra açık bir haber.
Sadece hangi rakamlardan bahsettiğimizi anlamanız için, miktar olarak, 4.700 mevcut sözleşmenin 2015 yılı 1.500'üyle karşılaştırıldığını görebilirsiniz.

Hükümet için, gelecekteki istatistiklere göre, gelecekteki kiracılar için 25.000'e kadar yeni ev inşa edileceği göz önüne alındığında, İrlanda ekonomisinin çoğunu iten emlaktır. Dolayısıyla yeni binalar hem talep tarafı için hem de teklif için kalıcı dengesizliği çözmek için temel olacak.

Kiralarla ilgili fiyatlara gelince, İrlanda'daki başlıca yerlerin altında rapor veriyoruz:

• Dublin:% 4.5 artışla 2.022 €
• Mantar: 1.367 €,% 7.7 artış
• Galway:% 9.0 artışla 1.298 €
• Limerick:% 10.5 artışla 1.226 €
• Waterford: 1.012 €,% 10.1 artış
• Ülkenin geri kalanı:% 9,3 artışla 990 €


Bu nedenle durum özellikle değişkendir, ancak dengesiz değildir. Enflasyondaki düşüşle birlikte, ülkeye yeni bir imaj kazandırmak ve yeniden denemek için talebin ve arzın daha da yakınlaştırılması umulmaktadır. Aslında, çoğu İrlanda'da bir kira sözleşmesi imzalamak isteyen gençler ve belki de bunu yapmanın en iyi zamanı. Durum, seyahate çıkmak veya sadece emeklilik yıllarının tadını çıkarmak isteyenler için bile farklı değil.

Bu yüzden sizi bu toprağa bakmaya davet ediyoruz: şüphesiz ihtiyaçlarınızı karşılayan bir çözüm bulacaksınız!