New York soğuyor, ancak Brooklyn emlak piyasasına giriyor
'' The Big Apple '' artık 2019’da çok popüler görünmüyor.
Dünyanın en ünlü şehirlerinden biri, sıcak bölgelerdeki kiraların çöküşünü görmek ve bütün şehri çekmeye izin veren tek bölgenin Brooklyn ilçesi olduğu, bu durumun türetildiği, ancak her şeyden önce Brooklyn bölgesi. yatırımcılar tarafından daha çok aranıyor?
Yaklaşık on yıl önce, Brooklyn Manhattan bölgesi sayesinde emlak piyasası denizinde 'yüzebildi'. Bugün durum tamamen tersine döndü, çünkü çok önemli şirketler bu alanda kendi yasal ve çalışma ofisini kurmaya karar verdiler.
Son istatistiklere göre, birçok gayrimenkul uzmanı, aynı zamanda birçok potansiyel alıcı da, son dönemde orantısız bir büyüme gösteren bu mahalleyi seçti. 6.500'den fazla iş garantisi veren 450 şirket var ve basit işçilerden Brooklyn'deki apartman yatırımcılarına ne kadar ve özellikle kaç kişinin dönüştürüldüğünü veya sadece sözleşmelerin yapıldığını anlamak kolaydır.
Bunun yerine New York’un diğer bölgelerine gelince, düşüşün son yıllarda gerçekten en etkileyici olduğu görünüyor.
Doğu Köyü bölgesinde fiyatlardaki ve gayrimenkul sözleşmelerindeki talebin en kötü yüzdesi kaydedilmiştir (% -33).
Pek çok insan beklentilerini azaltmaya zorlandı: New York'ta kira sık sık maaşın üçte ikisine mal oluyor, bu yüzden çeşitli sorunları çözmek için tüm mali kaynakları bir araya getirme eğilimindeyiz. daha uygun fiyatlı alanlar.
Nakliye ücreti aylık ortalama 116 dolara, ulusal ortalamanın% 78'ine ulaşıyor.
Ancak, bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, doğru zamandır.
Manhattan bölgesinde ortalama fiyat 1 milyon dolara ulaştı, ancak en çarpıcı düşüş lüks mülkler için kaydedilen değer.
Öyleyse, size New York'ta bir mülk satın alıp almayacağınızı sormak için orada olan yatırımcı, neden biraz 'neden baskı yapmıyor ve belki de New York lüksüne yatırım yapıyorsunuz? Brooklyn dışında, New York'taki hemen hemen her mahalleyi satamamak, satışları hızlandırmayı ve gelişen bir ekonomiye dönmeyi umarak fiyatlarda bu düşüşe yol açtı.
Neredeyse 30 yaşın altındaki herkes çantalarını toplamaya ve bu bölgeye taşınmaya karar verdi, bu talepler sayesinde artık fiyatlarını artırma lüksünü karşılayabiliyor.
Harcayabileceğiniz minimum miktar 500 bin dolar ama dünyanın en modern ve ünlü şehirlerinden birinde bir daire kapmak istiyorsanız, şu anda yapmak için mükemmel bir yatırım.
Söyleyecekleriniz, bir yatırımcıysanız, bu sürecin mümkün olduğunca uzun sürmesini ümit etmelisiniz, ancak mülkün sahibi iseniz, kesinlikle meşgul olmalısınız!
Dünyanın en ünlü şehirlerinden biri, sıcak bölgelerdeki kiraların çöküşünü görmek ve bütün şehri çekmeye izin veren tek bölgenin Brooklyn ilçesi olduğu, bu durumun türetildiği, ancak her şeyden önce Brooklyn bölgesi. yatırımcılar tarafından daha çok aranıyor?
Yaklaşık on yıl önce, Brooklyn Manhattan bölgesi sayesinde emlak piyasası denizinde 'yüzebildi'. Bugün durum tamamen tersine döndü, çünkü çok önemli şirketler bu alanda kendi yasal ve çalışma ofisini kurmaya karar verdiler.
Son istatistiklere göre, birçok gayrimenkul uzmanı, aynı zamanda birçok potansiyel alıcı da, son dönemde orantısız bir büyüme gösteren bu mahalleyi seçti. 6.500'den fazla iş garantisi veren 450 şirket var ve basit işçilerden Brooklyn'deki apartman yatırımcılarına ne kadar ve özellikle kaç kişinin dönüştürüldüğünü veya sadece sözleşmelerin yapıldığını anlamak kolaydır.
Bunun yerine New York’un diğer bölgelerine gelince, düşüşün son yıllarda gerçekten en etkileyici olduğu görünüyor.
Doğu Köyü bölgesinde fiyatlardaki ve gayrimenkul sözleşmelerindeki talebin en kötü yüzdesi kaydedilmiştir (% -33).
Pek çok insan beklentilerini azaltmaya zorlandı: New York'ta kira sık sık maaşın üçte ikisine mal oluyor, bu yüzden çeşitli sorunları çözmek için tüm mali kaynakları bir araya getirme eğilimindeyiz. daha uygun fiyatlı alanlar.
Nakliye ücreti aylık ortalama 116 dolara, ulusal ortalamanın% 78'ine ulaşıyor.
Ancak, bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, doğru zamandır.
Manhattan bölgesinde ortalama fiyat 1 milyon dolara ulaştı, ancak en çarpıcı düşüş lüks mülkler için kaydedilen değer.
Öyleyse, size New York'ta bir mülk satın alıp almayacağınızı sormak için orada olan yatırımcı, neden biraz 'neden baskı yapmıyor ve belki de New York lüksüne yatırım yapıyorsunuz? Brooklyn dışında, New York'taki hemen hemen her mahalleyi satamamak, satışları hızlandırmayı ve gelişen bir ekonomiye dönmeyi umarak fiyatlarda bu düşüşe yol açtı.
Neredeyse 30 yaşın altındaki herkes çantalarını toplamaya ve bu bölgeye taşınmaya karar verdi, bu talepler sayesinde artık fiyatlarını artırma lüksünü karşılayabiliyor.
Harcayabileceğiniz minimum miktar 500 bin dolar ama dünyanın en modern ve ünlü şehirlerinden birinde bir daire kapmak istiyorsanız, şu anda yapmak için mükemmel bir yatırım.
Söyleyecekleriniz, bir yatırımcıysanız, bu sürecin mümkün olduğunca uzun sürmesini ümit etmelisiniz, ancak mülkün sahibi iseniz, kesinlikle meşgul olmalısınız!
