Gana'da emlak için yeni ufuklar
Genellikle, kolektif imgelemde, Afrika uluslarını yoksulluk ile ilişkilendirme eğilimi vardır. Gerçekten de, Batı gerçekleriyle karşılaştırıldığında, Afrika kıtası her ne kadar geri kalmış olsa da, şu anda bazı ülkelerde yeni bir altın dönem yaşandığı görülüyor. Hem bu yeni pozitif dalganın hem de bugünün makalesinin kahramanı Gana.
Ama neden ve hepsinden önemlisi neden görelim!
Gana ilk nereden başlar? Bu çok özel bir ülke. Son yıllarda, uzun süren bir çıkmazdan sonra, ekonomik eğilim gelişti. Emlak piyasasında bile. Nitekim, bu sektör tüm ekonomiyi onunla birlikte yeni bir aşamaya getirmeyi başardı: büyümek. Bu sonuç, çok sayıda yabancı ve ulusal sermayenin desteğiyle mümkün oldu.
Ulusal ulusal istatistik raporlama ajanslarına göre, Gana'nın ekonomik açıdan büyümesi (gayrimenkulün yanı sıra) bu durumu giderek daha cazip hale getiriyor. Aynı zamanda tüm Afrika'nın en ilginç ekonomilerinden biri gibi görünüyor.
Her şeyden önce, başkent Accra, mükemmel bir şekilde konumlandırılmış. Bu kıtadan (batı kesiminde) geçerken kendilerini hem seyahat için hem de her şeyden önce iş arayanlar için gerçek bir dayanak noktası.
Hem ekonominin hem de Gana gayrimenkulünün öngörüleri nelerdir?
Her zaman olduğu gibi, gerçeğe açık ve yakın bir cevap vermek zordur. Bu yıl, ekonominin son çeyrekte bir önceki yılınkine oranla iki katına çıkmış bir büyüme oranına sahip olduğunu söyleyebiliriz (aynı dönemde).
GSYİH'nın önümüzdeki aylarda% 8 daha fazla büyüyeceği tahmin edilmektedir. Bu, yalnızca niceliksel değil aynı zamanda nitel bir değerlendirme unsuru olduğunu düşünerek pense ile alınması gereken bir faktördür.
Bu soru aynı zamanda gayrimenkulü etkiledi ve etkilemeye devam ediyor. Güçlü istikrarı, hem üst hem de (nadiren krizde) ama aynı zamanda daha da standartlaştırılmış segmentler için mükemmel bir üstür. Bunu, aynı zamanda, öncelikle sermayeyi içeren ve daha sonra diğer çevre alanlara genişleyen çok sayıda yeniden geliştirme çalışmasına borçluyuz. En çok istenen özelliklerin çoğu aşağıdaki alanlarda bulunur:
• Havaalanı Yerleşim Alanı
• Cantonments
• Labone
• Roman Sırtı
• Ridge
• Havaalanı Tepeleri
• Burma Tepeleri
• Doğu Legon Tepeleri
• Doğu Havaalanı
En popüler olan mülk tipi, lüks evler için teraslı evlerden normal evlere kadar olan çatı katları ile temsil edilmektedir. Ortalama fiyata gelince, üst düzey mülkler için, en fazla 600.000 $ seviyesine ulaşmak için 85.000 $ 'dan başlıyor.
Ancak Afrika'daki bir yatırımın riskleri nelerdir? Kuşkusuz, yatırımcılar üzerindeki ana kayma, hükümet tarafından kötü bir mali yönetim ile bağlantılı olan para biriminin zayıflığıdır. Ekonomik faaliyetin hammadde ihracatına olan bağımlılığı yıllardır diğer sektörlerin bilgi birikimi açısından büyümeyi engellemiştir. Fakat bu Gana'nın dönüm noktası gibi görünüyor!
Ama neden ve hepsinden önemlisi neden görelim!
Gana ilk nereden başlar? Bu çok özel bir ülke. Son yıllarda, uzun süren bir çıkmazdan sonra, ekonomik eğilim gelişti. Emlak piyasasında bile. Nitekim, bu sektör tüm ekonomiyi onunla birlikte yeni bir aşamaya getirmeyi başardı: büyümek. Bu sonuç, çok sayıda yabancı ve ulusal sermayenin desteğiyle mümkün oldu.
Ulusal ulusal istatistik raporlama ajanslarına göre, Gana'nın ekonomik açıdan büyümesi (gayrimenkulün yanı sıra) bu durumu giderek daha cazip hale getiriyor. Aynı zamanda tüm Afrika'nın en ilginç ekonomilerinden biri gibi görünüyor.
Her şeyden önce, başkent Accra, mükemmel bir şekilde konumlandırılmış. Bu kıtadan (batı kesiminde) geçerken kendilerini hem seyahat için hem de her şeyden önce iş arayanlar için gerçek bir dayanak noktası.
Hem ekonominin hem de Gana gayrimenkulünün öngörüleri nelerdir?
Her zaman olduğu gibi, gerçeğe açık ve yakın bir cevap vermek zordur. Bu yıl, ekonominin son çeyrekte bir önceki yılınkine oranla iki katına çıkmış bir büyüme oranına sahip olduğunu söyleyebiliriz (aynı dönemde).
GSYİH'nın önümüzdeki aylarda% 8 daha fazla büyüyeceği tahmin edilmektedir. Bu, yalnızca niceliksel değil aynı zamanda nitel bir değerlendirme unsuru olduğunu düşünerek pense ile alınması gereken bir faktördür.
Bu soru aynı zamanda gayrimenkulü etkiledi ve etkilemeye devam ediyor. Güçlü istikrarı, hem üst hem de (nadiren krizde) ama aynı zamanda daha da standartlaştırılmış segmentler için mükemmel bir üstür. Bunu, aynı zamanda, öncelikle sermayeyi içeren ve daha sonra diğer çevre alanlara genişleyen çok sayıda yeniden geliştirme çalışmasına borçluyuz. En çok istenen özelliklerin çoğu aşağıdaki alanlarda bulunur:
• Havaalanı Yerleşim Alanı
• Cantonments
• Labone
• Roman Sırtı
• Ridge
• Havaalanı Tepeleri
• Burma Tepeleri
• Doğu Legon Tepeleri
• Doğu Havaalanı
En popüler olan mülk tipi, lüks evler için teraslı evlerden normal evlere kadar olan çatı katları ile temsil edilmektedir. Ortalama fiyata gelince, üst düzey mülkler için, en fazla 600.000 $ seviyesine ulaşmak için 85.000 $ 'dan başlıyor.
Ancak Afrika'daki bir yatırımın riskleri nelerdir? Kuşkusuz, yatırımcılar üzerindeki ana kayma, hükümet tarafından kötü bir mali yönetim ile bağlantılı olan para biriminin zayıflığıdır. Ekonomik faaliyetin hammadde ihracatına olan bağımlılığı yıllardır diğer sektörlerin bilgi birikimi açısından büyümeyi engellemiştir. Fakat bu Gana'nın dönüm noktası gibi görünüyor!
