31 Mart 2019, diğerleri gibi, neredeyse önemsiz bir tarih gibi görünebilir. Ancak bu günü Hint emlak piyasası bağlamına dahil edersek, bunun gerçek bir havzayı temsil ettiğini anlayacağız. Tamamlanmayan konut binaları için bu tarihe kadar eski GST (hizmet bedeli) ile yeni rejim arasında seçim yapmak zorunlu olacak, ancak daha düşük bir oranla vergi kredisi yok. Bu plan gerçekten beklenmedik ve şaşırtıcı bir etki yarattı: emlak piyasasında daha fazla esneklik.

Sanayi sektörü bile, bir priori oluşturulmuş bir zaman diliminde uygulanması gerektiğini ve proje tamamlama açısından olumlu sonuçların olmaması durumunda yeni tarifeler uygulanacağını hatırlamamız gereken bu seçeneği memnuniyetle karşılamıştır.
İki farklı çözüm arasında seçim yapma ihtimalinin yol açtığı bu gelişme, şüphesiz, orta-uzun vadede, çeşitli operasyonel sorunların derhal bir priori analiz yoluyla derhal ortadan kaldırılmasıyla garanti edilmektedir.

Özellikle, yeni GST oranlarını tercih eden gayrimenkul geliştiricileri, gelen kredilerini orantılı olarak tersine çevirmek zorunda kalacaktır. Ayrıca, ekonomistler tarafından not edilenlere göre, bu oranın azaltılması, talep ile arz arasında yakın bir sadakat ilişkisi yaratarak müşteri güvenini artıracak ve açıkça satışlardaki artışla sonuçlanacak bir zincirleme reaksiyonu tetikleyecektir. Ya bunun yerine fiyatlar artarsa? Yine, Hindistan hükümeti özellikle iyimser görünüyor. Aslında benzer bir durum ortaya çıkarsa, yeni vergi yapısından dolayı, Ulusal Kâr Karşıtı Otorite bu konuyu incelemeyi taahhüt edecektir.

Diğerleri, bu çözümün sektöre yardımcı olamayacağını düşünüyor, çünkü devam eden birkaç projede, vergi için tek ve sürekli bir ödeme yapılması öngörülmüştü, pratik bir düzeyde bu karar yeni oranlar olarak aldatıcı olabilirdi. evet ilgi, öncekinden daha cazip, mevcut projeleri hareket ettirir ve dönüştürür, inşaat sektöründe kayda değer bir sermaye kaybına neden olur.

Peki gelecek bu ülkeyi nasıl arıyor?

Kuşkusuz, Hindistan son yıllarda her bakımdan çok büyüdü. Ekonomik, politik ve sosyal düzeyde. Uluslararası dinamiklere açılma ihtiyacı hiç şüphesiz bu ülkenin uzun yıllar süren krizden sonra kendisini kurtarmasını ve kurtarmasını sağlayan Volta'nın anahtarıydı. Gayrimenkul yatırımları yapabilecekleri verimli bir zemin görerek, ülke ekonomisinde önemli bir artış yaratan Hindistan ekonomisinin aktif bir parçası olmaya karar veren yabancı yatırımcılar tarafından önemli yardımlar sağlandı.

Bu Devletteki düşük işgücü maliyeti ve genel olarak yaşam, son birkaç yılda bu Ülkede uydu büroları oluşturmakla zaman kaybetmeyen tüm Batılıların dikkatini çeker.
Hindistan için parlak bir yıl gibi görünüyor, bu yüzden tek yapmamız gereken ona iyi şanslar!