Günlük yaşamımızda yinelenen bir zorunluluk her şeyi "akıllı" hale getirme ihtiyacına ilişkindir. Her zaman, herhangi bir düzeyde herhangi birisine yardım edebilmek için akıllı olan bir şey ararız.
İçinde yaşadığımız bağlamda bile, bazı sürdürülebilir parametrelere hız verme ve saygı duyma gereğini hissediyoruz. Greta Thunberg fenomeni kültürümüze geri dönen çok popüler. Bugün akıllı şehir kavramının emlak piyasası ile nasıl çifte komploya bağlandığını konuşacağız.

Ama asıl konsepte başlayalım: akıllı şehir. Bu ne anlama geliyor?
Avrupa akıllı şehir komisyonu tarafından belirlenen tanım aşağıdaki gibidir:
kentlerin fiziksel altyapılarını "orada yaşayanların insan, entelektüel ve sosyal başkentleriyle ilişkilendirmek için kamu hizmetlerinin optimizasyonunu ve yenilikçiliğini hedefleyen bir dizi kentsel planlama stratejisidir.
Kavramı basitleştirmek için, sürdürülebilir eylemlerle bireylerin koşullarının iyileştirilmesine yönelik iddialı bir konut geliştirme projesi olduğunu söyleyebiliriz.

Buradan, emlak sektörünün bu alanlarındaki alaka düzeyini anlamak kolaydır. Hem uluslarüstü topluluklar hem de tek tek ülkeler tarafından bu bağlantıyı tam olarak güçlendirmeyi amaçlayan birçok proje yapıldı.
İtalyan yarımadasını düşünün. 2015 yılında tek bir hedefle gerçek bir iş dünyası kuruldu: mevcut tarihi evleri yeni teknolojilerle yeniden geliştirmek ve daha erişilebilir hale getirmek.

 Amaç sadece yeni hacimler oluşturmak değil, piyasada bulunanları yeni alıcılar için fırsatlar açısından değiştirmektir. Güvenlik, kalite ve vatandaşların ihtiyaçlarına bağlılık. Bunlar, yeni binaların inşasına dayanan yeni politikaların dayandığı sütunlardır.

Fakat bu geri dönüş piyasayı ne kadar etkiliyor? Çok fazla, bu projeye sadık kalmayan, aynı zamanda fırsatlarla dolu birkaç gerçekliğin olduğu düşünüldüğünde.
Aslında akıllı evler ve bu nedenle akıllı şehirler, sanatsal, kültürel ve peyzaj mirasını etkilemeden yaşam ve konut kalitesinde radikal bir iyileşmeyi garanti ediyor.

Aslında bu projeler benimsendiğinde en büyük korkulardan biri de kültürel mirası veya yerel güzellikleri mahvetmek. Peki, sürdürülebilirliğe yönelik dikkat, bu yeniden geliştirme planlarının toplam huzur içinde hareket etmesini sağlayan anahtardır.
Akıllı şehirlerin pozitif paradoksu bu nedenle katma değerler açısından zengin olmakla birlikte, aynı zamanda erişilebilir ve elverişlidir. Aslında, akıllı bir şehir vatandaşının “standart” bir gerçeklikten çok daha düşük bir yaşam maliyeti yaşadığını biliyor muydunuz?

Bu aynı zamanda akıllı devrim sürecini hızlandırmayı mümkün kılar. Brezilya'yı düşünelim. Birkaç yıl içinde, akıllı ruh haline dönüştürülmüş bir şehirde 40.000 kişinin yaşadığı artıştan söz ediliyor. Yansıtan yanı sıra iyi işaret eden cahil bir rakam.

Ne demek gerekirse, emlak - akıllı şehir kombinasyonunun zamanla dayanabileceği ve tüm kentsel gerçekler için bir zorunluluk haline geleceği umulmaktadır.