New York'un gelişimi: en eski mahalleler yeniden doğduğunda
Yeniden gelişme hakkında konuştuğumuzda, genellikle günümüzde standartlara uygun olarak demodé olarak kabul edilen yıkık binalara ve yapılara atıfta bulunuruz. Bir metropolün en eski bölgeleri veya geçmişe tarihlenen bir alan yeniden geliştiriliyor.
Ama size dünyanın en ünlü şehirlerinden biri olan New York'un finansal kalbinin özelliklerini ve kullanım yerlerini tamamen değiştirdiğini söylesek? Özellikle, Manhattan'ın tartışmasız kahramanı One Town Caddesi, birçok ofisinin özel konutlara dönüştürülmesiyle ilgili olarak ciddi değişiklikler geçiriyor.
İşler için son tarih 2020.
Bu proje ayrıntılı olarak ne içeriyor?
Bu fikir, giderek daha güçlü bir talebe cevap verme konusundaki acil ihtiyaçtan kaynaklanmaktadır: katlanarak artan, yerleşmek üzere yeni mülkler aramak zorunda kalan yeni sakinlerle ilgili. Yenileme, toplam 174.000 metrekarelik ticari alan için stüdyolar, dört odalı daireler ve çatı katları dahil olmak üzere 556 daireden oluşan 51 kattan oluşacaktır. Tüm büyük elmanın en ünlü bölgelerinden birinde, görülmemiş bir kullanım yeri değişikliği: Wall Street
Birçok şirket bu projelere, “önemsiz” ve “uygunluğa” belirli bir düzeyde hizmetler ekleyerek tartışmasız önemi olan bu projelere imza atmaya karar vermiş ve bu özelliklere ticari bir değer katmıştır. yüksek.
Asıl değişim dalgası zaten 70'lerde gerçekleşti, ancak daha da kesin olmayan geri dönüş, ne yazık ki dünya tarihinde silinmez bırakılan bir gün olan 11 Eylül'e dayanıyor.
Son on yılda, hem tesislere hem de gayrimenkul yatırımları 30 milyar dolara ulaştı ve iki katına çıktı. Finansman kaynakları en yabancı ülkeler içindir, ancak biliyorsunuz, böyle hırslı bir projede yer almak istemeyen var mı?
Çeşitli teknolojik şirketlerden Spotify, Condé Nast ve WeWork'tan bahsettik.
Ofislerden konut binalarına bu dönüşüm, yaklaşık 62.000 yeni asistanın New York'a devredilmesini sağladı. Ve hepsi bu değil. İstatistiksel verilere göre, konut piyasası hem talep tarafında hem de her şeyden önce arz tarafında artıyor gibi görünüyor.
Bölgesel pazarlamayı sevenler için bilindiği üzere, bir alan altyapı açısından iyi ifade edildiğinde, çekiciliğin seviyesi arttıkça, kayda değer bir ekonomik getiri sağladığını hatırlıyoruz.
Bölgenin rekabet potansiyelindeki artışa paralel olarak, bölgedeki yapılar da büyür ve değer artar, bu da tüm şehir için net bir ekonomik getiri sağlar.
Söylenecek gibi, büyük elmanın nitel ve nicel açıdan genişlemeye ve iyileştirmeye karar vermiş gibi görünüyor. Bu radikal değişimin, herhangi bir tutuklama aşaması olmadan, önümüzdeki yıllarda kesintisiz olarak devam edebileceği umulmaktadır!
Ama size dünyanın en ünlü şehirlerinden biri olan New York'un finansal kalbinin özelliklerini ve kullanım yerlerini tamamen değiştirdiğini söylesek? Özellikle, Manhattan'ın tartışmasız kahramanı One Town Caddesi, birçok ofisinin özel konutlara dönüştürülmesiyle ilgili olarak ciddi değişiklikler geçiriyor.
İşler için son tarih 2020.
Bu proje ayrıntılı olarak ne içeriyor?
Bu fikir, giderek daha güçlü bir talebe cevap verme konusundaki acil ihtiyaçtan kaynaklanmaktadır: katlanarak artan, yerleşmek üzere yeni mülkler aramak zorunda kalan yeni sakinlerle ilgili. Yenileme, toplam 174.000 metrekarelik ticari alan için stüdyolar, dört odalı daireler ve çatı katları dahil olmak üzere 556 daireden oluşan 51 kattan oluşacaktır. Tüm büyük elmanın en ünlü bölgelerinden birinde, görülmemiş bir kullanım yeri değişikliği: Wall Street
Birçok şirket bu projelere, “önemsiz” ve “uygunluğa” belirli bir düzeyde hizmetler ekleyerek tartışmasız önemi olan bu projelere imza atmaya karar vermiş ve bu özelliklere ticari bir değer katmıştır. yüksek.
Asıl değişim dalgası zaten 70'lerde gerçekleşti, ancak daha da kesin olmayan geri dönüş, ne yazık ki dünya tarihinde silinmez bırakılan bir gün olan 11 Eylül'e dayanıyor.
Son on yılda, hem tesislere hem de gayrimenkul yatırımları 30 milyar dolara ulaştı ve iki katına çıktı. Finansman kaynakları en yabancı ülkeler içindir, ancak biliyorsunuz, böyle hırslı bir projede yer almak istemeyen var mı?
Çeşitli teknolojik şirketlerden Spotify, Condé Nast ve WeWork'tan bahsettik.
Ofislerden konut binalarına bu dönüşüm, yaklaşık 62.000 yeni asistanın New York'a devredilmesini sağladı. Ve hepsi bu değil. İstatistiksel verilere göre, konut piyasası hem talep tarafında hem de her şeyden önce arz tarafında artıyor gibi görünüyor.
Bölgesel pazarlamayı sevenler için bilindiği üzere, bir alan altyapı açısından iyi ifade edildiğinde, çekiciliğin seviyesi arttıkça, kayda değer bir ekonomik getiri sağladığını hatırlıyoruz.
Bölgenin rekabet potansiyelindeki artışa paralel olarak, bölgedeki yapılar da büyür ve değer artar, bu da tüm şehir için net bir ekonomik getiri sağlar.
Söylenecek gibi, büyük elmanın nitel ve nicel açıdan genişlemeye ve iyileştirmeye karar vermiş gibi görünüyor. Bu radikal değişimin, herhangi bir tutuklama aşaması olmadan, önümüzdeki yıllarda kesintisiz olarak devam edebileceği umulmaktadır!
