Lüksün Hawaii’de sınırı yok: olan bu
Hawai Adaları, bildiğimiz gibi, dünya genelinde gevşeme, sağlık ve güzel havanın amblemidir. Kim hiç yaşamının bir dönemini bu cennetin köşesinde yaşamak istemedi?
Son yıllarda, birçok yatırımcı bu adalardan birinde bir mülk satın almaya karar vermiştir, ancak fiyatlar herkes için bu kadar erişilebilir değildir.
Talep tarafında mevcut olan ana segment, giderek daha da azalmakta ve büyük finansal imkânlara sahip bir halka sınırlandırılmaktadır. Lüks, bu ülkeye, özellikle de Oahu adasında, tamamen hakimdir.
Nitekim, son dönemde, 2019 yılının ilk çeyreğine göre% 5 daha fazla, toplam 1,5 milyon dolar değerinde satış sözleşmesi için işlemler gerçekleştirilmiştir.
Kesin bir fiyat eşiğine sahip '' standart '' konutlar bile, 2018'e göre% 33 arttı. Bu adada, yaklaşık 70 tek aile evi ve bu mülkler geçen ay satıldı. % yabancı yatırımcılar tarafından satın alındı.
Öte yandan, kalan kısım giderek daha zengin ve tuğlalara yatırım yapmaya kararlı olan yerel nüfus ile yapılan sözleşmelere konu olmuştur.
Kullanılabilir mülklerin sayısı, 2018 yılının son çeyreğine göre artmış ve potansiyel alıcılara geniş bir seçenek yelpazesi sunmuştur. Hepsi kat mülkiyeti tesisleri için daha uygun fiyatlarla daha da çekici yaptı.
Sadece Mart ayında, ortalama 1.9 milyon dolarlık ortalama fiyatla 100 en yüksek lüks yapı satılarak en yüksek tarihi seviyelere ulaşıldı.
Dünyanın her yerinden yatırımcılar tarafından her zaman hedeflenen bir takımada için "olumlu bir dalga" dır.
Ancak bu adalara büyük çekiciliği sağlayan güçler nelerdir?
Kuşkusuz, iklim her yıl birçok genç insanı, aynı zamanda ailelerin ve girişimcilerin babalarını bu ülkeye taşınmaya iten unsurlardan biri.
Sıcaklık, yılın tüm dönemlerinde neredeyse sabittir ve nadiren 20 ° C'nin altına düşerken, maksimum sıcaklık 33 ° C'yi aşmaz. Çok ayırt edici bir faktör nemdir. Yüksek turizm mevsimi ile çakışan ve yaz ayları ile Mayıs ayından Ağustos ayına kadar süren kış mevsimi son derece düşük.
İnsanlar bile canayakın ve özellikle misafirperver, bu nedenle, şu anda hatırladığımız Millennial'ların en gençleri bile, ne dil ne de yerel kültür için, ne de yerel kültür için ne de olsa kesinlikle şaşırmayacak idari bürokrasiye.
Lüks bir pazar, ancak bu muhteşem adalardan birinde sınırlı bir süre geçirmek isteyenler veya Hawaii'de bir mülk satın almak isteyenler için bile gerçekten ilginç fırsatlardan yoksun olan bir pazar!
Son yıllarda, birçok yatırımcı bu adalardan birinde bir mülk satın almaya karar vermiştir, ancak fiyatlar herkes için bu kadar erişilebilir değildir.
Talep tarafında mevcut olan ana segment, giderek daha da azalmakta ve büyük finansal imkânlara sahip bir halka sınırlandırılmaktadır. Lüks, bu ülkeye, özellikle de Oahu adasında, tamamen hakimdir.
Nitekim, son dönemde, 2019 yılının ilk çeyreğine göre% 5 daha fazla, toplam 1,5 milyon dolar değerinde satış sözleşmesi için işlemler gerçekleştirilmiştir.
Kesin bir fiyat eşiğine sahip '' standart '' konutlar bile, 2018'e göre% 33 arttı. Bu adada, yaklaşık 70 tek aile evi ve bu mülkler geçen ay satıldı. % yabancı yatırımcılar tarafından satın alındı.
Öte yandan, kalan kısım giderek daha zengin ve tuğlalara yatırım yapmaya kararlı olan yerel nüfus ile yapılan sözleşmelere konu olmuştur.
Kullanılabilir mülklerin sayısı, 2018 yılının son çeyreğine göre artmış ve potansiyel alıcılara geniş bir seçenek yelpazesi sunmuştur. Hepsi kat mülkiyeti tesisleri için daha uygun fiyatlarla daha da çekici yaptı.
Sadece Mart ayında, ortalama 1.9 milyon dolarlık ortalama fiyatla 100 en yüksek lüks yapı satılarak en yüksek tarihi seviyelere ulaşıldı.
Dünyanın her yerinden yatırımcılar tarafından her zaman hedeflenen bir takımada için "olumlu bir dalga" dır.
Ancak bu adalara büyük çekiciliği sağlayan güçler nelerdir?
Kuşkusuz, iklim her yıl birçok genç insanı, aynı zamanda ailelerin ve girişimcilerin babalarını bu ülkeye taşınmaya iten unsurlardan biri.
Sıcaklık, yılın tüm dönemlerinde neredeyse sabittir ve nadiren 20 ° C'nin altına düşerken, maksimum sıcaklık 33 ° C'yi aşmaz. Çok ayırt edici bir faktör nemdir. Yüksek turizm mevsimi ile çakışan ve yaz ayları ile Mayıs ayından Ağustos ayına kadar süren kış mevsimi son derece düşük.
İnsanlar bile canayakın ve özellikle misafirperver, bu nedenle, şu anda hatırladığımız Millennial'ların en gençleri bile, ne dil ne de yerel kültür için, ne de yerel kültür için ne de olsa kesinlikle şaşırmayacak idari bürokrasiye.
Lüks bir pazar, ancak bu muhteşem adalardan birinde sınırlı bir süre geçirmek isteyenler veya Hawaii'de bir mülk satın almak isteyenler için bile gerçekten ilginç fırsatlardan yoksun olan bir pazar!
