Kim çok fazla ve kim çok az. Doğru tedbir her alanda, özellikle de emlakta temeldir. Aslında, talebi arz ile birleştirmek her zaman kolay değildir. İnsanlar ihtiyaçlarını hızla değiştiriyor, aynı pazar yenilikleri de müşteri tercihlerini etkiliyor.

Kısacası, tahminler asla fazla değildir! Ancak, piyasanın iki bölümünden birine karşı aşırı bir dengesizliğin olduğu durumlar vardır. Ve şu anda Singapur'da inşaat sektöründe olan şey budur. Gayrimenkul için temel bir unsur olarak düşünüldüğünde, bugün bu fenomeni analiz etmeye, hem boyutlarını hem de varsayımsal sonuçlarını daha iyi anlamaya karar verdik.
Ve sonra, hazırsanız başlayabiliriz!

Singapur şehir devletinde 32.000 ev bulunuyor. Çılgın bir numara. Ne yazık ki, bunlardan hiçbirinin ilgilenen bir alıcı bulamaması. Ama neden Baz fiyatının bir yatırımcının portföyü için cazip görünmediğini varsayıyoruz. Aslında, metrekare başına 17.500 Euro'yu biliyorum. Fiyatların düşebileceği kabul edilmekle birlikte, pazarın şu anda durduğu açık.

Hong Kong titriyorsa, önceki bölümlerde zaten açıkça ifade ettiğimiz nedenlerden dolayı Singapur daha iyisini yapmıyor. Mülkiyet teklifinin fazlası (konut olarak adlandırıyoruz) bir sonraki yıl elden çıkarılamayacak. Ancak, gayrimenkul piyasası geçen ay sözleşmelerle düzenli olarak yaklaşık 1.150 satış gerçekleştirdi. Singapur'u boğmakta olan yaygın krizle başa çıkmak için çok düşük bir rakam.

Şehirdeki parçalanmış ve kontrolsüz turist akışlarından kaynaklanan genel bir hastalık yüzünden bir durum daha da azaldı. Vergilerdeki artış aynı zamanda önemli bir rahatsızlığı arttırmada belirleyici bir rol oynadı. Daha fazla ve daha fazla tuzlu ve sayısız. Son yıllarda, özellikle halk tarafından özellikle takdir edilmeyen yeni vergi türlerinin dahil edildiği unutulmamalıdır.

Bu nedenle, satışlardaki artış o kadar tutarlı değildi, bu yüzden durum gerçekten trajik. İnşaat sektöründe önce ve emlak sektöründe refleksle ekonomik canlanmaya kesinlikle müsaade etmeyen bir diğer unsur ise, yine de daireleri tamamlayan ve halen açık olan çok sayıda şantiyenin varlığına bağlı olmasıdır. 32.000 satılmayan özellik. Bunlara, aslında henüz tamamlanmamış olanlar eklenmelidir.

Durum 2020'yi nasıl arıyor? İstatistiksel anketlere göre olumlu değil. Çözüm, emlak yatırımlarına daha kolay erişim sağlamak için vergileri azaltmaya yönelik programların benimsenmesiyle temsil edilebilir. Açıkçası, güvenilir veri yok. Ancak tek kesinliğimiz, bu olguya ve genel olarak dünyadaki emlaklara olan yoğun ilgimizdir. Sebep, daha fazla bilgi edinmek için sizi portalda güncel kalmaya davet ediyoruz!