Yılın başında, 2019'un küresel emlak piyasası için olumlu bir dönem olacağını söylediğimizi hatırlıyor musunuz? Anlaşılan bu iyimserlik dalgasını sürmek için İtalya'yı kahraman olarak görüyoruz. Bu ülkede, 2018'de açılan satış ve kiralama sözleşmelerindeki olumlu eğilimin neden durmadığını henüz anlamadık.

İtalya’nın durumunu detaylı bir şekilde inceleyerek, geçen yıl, bu Millet’teki yatırım hacimlerinin 8,4 milyar avroya ulaştığını ve İtalya’nın on yıl boyunca Avrupa ortalamasının üzerinde kalmasını garanti ettiğini belirtti. Çok sayıda yabancı başkentin varlığı sayesinde, “Lo Stivale” nin özellikle coveted bir destinasyon olduğunu hatırladığımız gibi, Bella Italia başları yüksek tutularak birçok Avrupa ülkesine liderlik ediyor, ancak kendi ışıklarını parlamıyorlar.

Ancak, İtalyan mülklerinin daha fazla potansiyel müşterisini sermayelerini bu ülkeye dökmeye iten şey nedir? Kuşkusuz, bu ülkenin temel özelliklerinden biri coğrafi-politik anayasasıdır.
 Aslında İtalya, hem ekonomi hem de peyzaj ve iş olanakları açısından Kuzey, Merkez ve Güney arasında farklı özelliklere sahiptir. Her yatırımcı, aynı bölgede kalırken, kendisine en yakın olan boyutu kolayca bulabilir.

Önde gelen şehirler arasında, şüphesiz Milano'yu, 2 ila 4 milyar yatırımdan zarar alan bir emlak piyasasıyla tanımlayarak, "İtalya'daki en dinamik emlak piyasası" unvanını kazandı.
 Öte yandan, Roma, krize rağmen, önceki yıllara göre güçlü bir büyüme yaşamıştır. İstatistiksel verilere göre, "ilgilenen" yatırımcılar, yabancı emlak piyasasına hükmetmek isteyen Doğu ülkeleri gibi (hem vatandaşlık hem de yaş bakımından) yeni ilgili taraflara katıldı.

Hem çekirdek hem de katma değerli eserler için rekabet seviyesi, e-ticaret alanındaki yeniliklerin getirilmesiyle ortaya çıkan yeni zorluklarla ilişkili olarak hem lojistik hem de ofis alanlarında artmaktadır.

2019, bu nedenle, emlak yatırımcıları için gerçek bir mıknatıs olan düşük faiz oranları sayesinde İtalya için de pozitif bir yıldan daha uzun olacağına söz veriyor. Üç milyardan fazla Avrupa başkenti olan İtalya, Birleşik Krallık (Brexit tarafından ağırlıklandırılmış), İsviçre, Almanya ve Fransa'da açıkça hüküm sürmektedir.

Pek çok kişinin bir andan diğerine bu yaygın iyimserliğin kesintiye uğrayabileceğinden korkmasına rağmen, İtalya emlak piyasasını temsil eden boru hattı dokuz milyar.
Yeni ve daha şiddetli bir krizin hayaletini ortadan kaldıran gerçekten cesaret verici sonuçlar.

Bu nedenle, bu 2019’un bu ülkeye istenen sonuçları getirebileceği, tarih açısından ve güzel manzaralar açısından zengin olduğu ve aynı zamanda zorlu ekonomik zamanlarla işaretleneceği ümit edilmektedir!