Finlandiya, insani gelişme endeksinin en yüksek olduğu ülkelerden biri olmasına rağmen, bugünlerde emlak sektöründe hala sorunlar var, evet, ev fiyatları düştü, ancak talep sabit kalıyor.

Bugün, bu çok belirsiz durumu birlikte nedenlerini anlamaya çalışmak için analiz edeceğiz, ancak her şeyden önce gelecekteki tahminlerin ne olacağını bulabilmek için.
Elinizi Finlandiya'daki gayrimenkulde denemeye hazırsanız, kendinizi rahat hissedin. Başlamak üzereyiz!


2019 yılının ilk yedi ayında, önceden var olan evlere ilişkin işlemler yaklaşık 31.900 olarak gerçekleşti. Çok sayıda, ancak önceki yılın aynı dönemine göre değil. Aslında, bir yıl sonra,% - 3 oranında bir azalma tespit edildi. Konutlar bu çöküşü en çok yaşayanlardı, 2018'e kıyasla on puandan daha az.

Fakat bu sorunun temeli nedir? Ve hepsinden önemlisi, neden fiyatlardaki düşüşe rağmen talep değişmiyor? Abluka tamamen ekonomik niteliktedir. Aslında, birinin hayal edebileceğinden farklı olarak, Finlandiya son yıllarda ekonomik bir büyüme yaşamamıştır. Sadece 2014 yılında, ana sektörde (BİT) uzmanlaşmış 40.000 Fin işçisinin işsiz olduğunu söylemek yeterlidir.

Bununla birlikte, buna rağmen, genel olarak, Finlandiya ekonomisinin bir miktar iyileşme kaydettiği görülmektedir.
Nitekim, işsizlik vergisi% 7'ye düşmüştür ve bu durum iyileşme için iyi bir göstergedir.
Ama bakalım, sermaye için fiyatların ne olduğunu görelim, Helsinki.

Genel olarak kiralar ve kira getirileri ılımlı kalmaktadır. Başkentteki bir dairenin maliyeti metrekare başına yaklaşık 7.000 Euro'dur.

Finlandiya gayrimenkulünü sınırlamak için küçük bir kültürel problem de var.
Finlandiya'daki ortalama yaşam standardı belli başlı Avrupa ülkelerinden daha yüksektir. Bu, varsayımsal bir gelecekteki yatırımcı olarak, sadece mülkün maliyetini değil, aynı zamanda Fin vatandaşı olma ile ilgili olanları da ele almak zorunda kalacağı anlamına gelir. Hizmetlerin kıskanılacak nitelikte olmasına rağmen, hala taşıması gereken aşırı bir maliyet olmaya devam etmektedir. Bu aynı erişilebilirliği tarafından temsil edilir.

Finlandiya vatandaşı olmak bile çok pahalı. Uzun süreler ve karmaşık bir süreç.
Ayrıca, Finlandiya kültürü yabancı kültürlere en az açık olanlar arasındadır. Bu nedenle, yabancı bir vatandaşın çok az açık fikirli bir ülkedeki yaşamı tamamen değiştirmek isteme konusunda psikolojik olarak nasıl sınırlandırıldığını anlamak kolaydır.

Finlandiya geleceği için tahminler nelerdir? Ancak, ekonomistler ani olmasa da iyileşme umut ediyor. Güvence altına alabileceğimiz, her zaman olduğu gibi, portalımızda, emlak dünyasıyla ilgili en son haberler hakkında sizi sürekli bilgilendireceğiz.

 Böylece global emlak piyasasının trendleri hakkında basit bir tıklamayla, sadece Realigro'da haberdar olabilirsiniz!