Utah: emlak işlemlerinin çok hızlı olduğu yerler
Son zamanlarda Utah'ta bir mülk satın aldıysanız, buradaki emlak piyasasının kesinlikle kargaşa içerisinde olduğunu çok iyi bileceksiniz. Gayrimenkul işlemlerinin hızı, bu ülkeyi gayrimenkulde ABD'de en aktif olanlardan biri olarak tanımlayacak şekilde etkileyicidir. Bu ulusun gayrimenkul sektöründeki ilk yerlerden birine ulaşmasını sağlayan çeşitli büyük alanlar arasında, piyasadaki bir evin ortalama süresinin yaklaşık 31 gün olduğu Ogden-Clearfield'ı buluyoruz. Gayrimenkul işlemlerinde hızlılık, Kaliforniya (26 gün), Teksas (29) ve Washington (30) 'daki en büyük pazarlardı. Utah'a kıyasla bu büyük pazarların genişliğini (kesinlikle üstün) de dikkate alırsak, neredeyse önemsiz olan küçük bir boşluk.
Bununla birlikte, bu olağanüstü performans neye dayanır? Çeşitli iktisatçılara ve endüstri uzmanlarına göre, ülkedeki yüksek düzeyde istihdam danışmanlığı tarafından önemli miktarda destek sağlanmıştır. Kiplinger geçtiğimiz günlerde, ABD’de en yüksek istihdam oranına sahip Idaho’dan hemen sonra Utah’ı ikinci devlet olarak gören bir sıralama hazırladı. Neden, işçiler Utah tuğlasının ana yatırımcıları.
Ayrıca Kiplinger'in hazırladığı sıralamaya göre, bu büyüme kesin bir amacı olmayan bir eğilim ile artıyor. Tahminler Utah'ta istikrarlı bir yükseliş olduğunu açıkladı.Türkiye, ekonomik piyasayı ve tabii ki aynı zamanda emlak okumanın ikinci anahtarı. Her yıl bu devleti ziyaret eden ve bu topraklara yerleşmeye karar veren pek çok turist var, bu da ulusal GSYH'deki önemli bir artışı ve daha hızlı ekonomik devridaimi yansıtıyor.
Biraz geride kalmış görünen tek sektör, bunun yerine% 15'lik bir düşüş kaydeden inşaat sektörüdür.
Gayrimenkulün ekonomik resmini mühürleyen en önemli unsur kuşkusuz teknolojidir. Binaların neredeyse% 80'i, Kuzey Amerika'da yatırım yapan genel teknolojik emlak inovasyonunu memnuniyetle karşılayarak akıllı binalara dönüştürülmüştür. Akıllı evler, fotovoltaik sistemler ve eko-sürdürülebilir geri dönüşüm malzemeleri. Mükemmel kalite daha sonra pazarın ihtiyaçları ile karışır, böylece gerçekten istatistikler tarafından tespit edilen sonuçları garanti eder.
Bununla birlikte, fiyatlara gelince, genel olarak binalar ve ekonomideki kalitenin artmasıyla açıkça arttığı görülüyor. İpoteklerin kullanım nedeni de daha fazla. Utah'taki ipotek kredisine olan talep,% 45 oranında katlanarak arttı ve yatırımcıların tek başına tuğla birleşmesinde tek tasarruf yapmaya karar verdiklerini gösterdi.
Tahminler, oranların düşük kalacağını ancak sabit oranlı ipoteklerin 2019'da% 6 oranında artacağını açıkladı. 2020'de ise% 7,7 artacak.
Söylemek gerekirse, Utah son yıllarda kendisini ayırt ediyor gibi görünüyor ve her zaman olduğu gibi, emlak piyasasında başarı dalgasını sürdürmeye devam edeceğini umuyoruz.
Bununla birlikte, bu olağanüstü performans neye dayanır? Çeşitli iktisatçılara ve endüstri uzmanlarına göre, ülkedeki yüksek düzeyde istihdam danışmanlığı tarafından önemli miktarda destek sağlanmıştır. Kiplinger geçtiğimiz günlerde, ABD’de en yüksek istihdam oranına sahip Idaho’dan hemen sonra Utah’ı ikinci devlet olarak gören bir sıralama hazırladı. Neden, işçiler Utah tuğlasının ana yatırımcıları.
Ayrıca Kiplinger'in hazırladığı sıralamaya göre, bu büyüme kesin bir amacı olmayan bir eğilim ile artıyor. Tahminler Utah'ta istikrarlı bir yükseliş olduğunu açıkladı.Türkiye, ekonomik piyasayı ve tabii ki aynı zamanda emlak okumanın ikinci anahtarı. Her yıl bu devleti ziyaret eden ve bu topraklara yerleşmeye karar veren pek çok turist var, bu da ulusal GSYH'deki önemli bir artışı ve daha hızlı ekonomik devridaimi yansıtıyor.
Biraz geride kalmış görünen tek sektör, bunun yerine% 15'lik bir düşüş kaydeden inşaat sektörüdür.
Gayrimenkulün ekonomik resmini mühürleyen en önemli unsur kuşkusuz teknolojidir. Binaların neredeyse% 80'i, Kuzey Amerika'da yatırım yapan genel teknolojik emlak inovasyonunu memnuniyetle karşılayarak akıllı binalara dönüştürülmüştür. Akıllı evler, fotovoltaik sistemler ve eko-sürdürülebilir geri dönüşüm malzemeleri. Mükemmel kalite daha sonra pazarın ihtiyaçları ile karışır, böylece gerçekten istatistikler tarafından tespit edilen sonuçları garanti eder.
Bununla birlikte, fiyatlara gelince, genel olarak binalar ve ekonomideki kalitenin artmasıyla açıkça arttığı görülüyor. İpoteklerin kullanım nedeni de daha fazla. Utah'taki ipotek kredisine olan talep,% 45 oranında katlanarak arttı ve yatırımcıların tek başına tuğla birleşmesinde tek tasarruf yapmaya karar verdiklerini gösterdi.
Tahminler, oranların düşük kalacağını ancak sabit oranlı ipoteklerin 2019'da% 6 oranında artacağını açıkladı. 2020'de ise% 7,7 artacak.
Söylemek gerekirse, Utah son yıllarda kendisini ayırt ediyor gibi görünüyor ve her zaman olduğu gibi, emlak piyasasında başarı dalgasını sürdürmeye devam edeceğini umuyoruz.
