Mısır emlak: fiyatların çöküşü
Hanginiz Mısır kültüründen hiç etkilenmedi? Bugün dünyanın en güzel ve eşsiz hikayelerinden biriyle Mısır, özellikle emlak sektörüne özel ilgi uyandırıyor.
Ve hepsi bu değil! Bu sadece eşsiz bir ilgi değil, emlak fiyatları bile düşüyor ve bu sayede mülk satın almak için harika bir fırsat!
Mısır pazarına 2020'de yatırım yapmak bu nedenle elverişli olduğu kadar basit olacak. Fakat bugün, bu durumun nedenleri üzerinde durmaya çalışacağız, Mısır'daki gayrimenkulde bize daha iyi katılmamak için, hataya düşmeden!
Ev fiyatlarının yıllık bazda% 21 düştüğünü söyleyerek başlayalım. Sektördeki arz tarafında krizi temsil eden önemli bir oran. Buna rağmen, düşük ev fiyatları, özellikle yabancılar için arz ve talebi karşılamayı kolaylaştırıyor.
Bu çöküşün nedeni çevre bölgelerdeki nevraljik durumdan da etkilenir. Her ne kadar Mısır her gün internecine savaşları ve terör saldırılarıyla işaretlenmiş bir alanı temsil etmese de, hala kollektif imgelemde güvensiz olan bir yer olmaya devam ediyor. Sektördeki bir krizi gidermek için mal sahipleri fiyatları düşürmeye zorlandı.
Peki Mısır emlak piyasasının beklentileri neler? Genellikle cevap vermede güçlü bir zorluk vardır. Ancak bu durum böyle değil. Mısır'ın gayrimenkulü, özellikle yüksek kaliteli inşaatları teşvik ederek, önümüzdeki yıllarda geniş çapta gelişmelidir.
Potansiyel yatırımcıyı zorlayan tam da budur, çünkü daha ucuz fiyatlarla belirli bir seviyede mülk kazanabilmektedir. Para biriminin değer kaybetmesi, daha müreffeh bir pazara dönüşünü teşvik etmekte ve zorlamaktadır. Temmuz ayında ABD dolarını para birimi olarak alan (ortalama) döviz kurunun 16.61'e eşit olduğunu söylemek yeterli. Tam olarak önceki yıllara göre% 47 daha az. Mısır'daki konutlara olan muazzam talep, inşaat sektörünü de körükleyerek harap olmaya devam edebilirdi. Nüfus da artmakta, bu da sektör için yeni uyaranlara işaret etmektedir.
Mükemmel dönüşler Kahire'de kaydedilmiş olanlardır. Kira sözleşmelerini canlandırmak istiyor gibi görünen 2018 yılına kıyasla% 9'luk hoş bir% 9. Bu alanda, aslında, buradaki mülkler metrekare başına maksimum 800 dolara ulaşıyor. Güçlü bir genişlemeden sonra, ekonomi de güçlü kalmaya devam etmeli ve 2020'de bile büyümeye devam etmelidir. Hükümetin teşvik ettiği, ekonomik iyileşmeye yönelik bir dizi müdahaleyi içeren politikaların hepsinden önemlisi güçlüdür.
Söylenecek gibi, sübvanse edilen fiyatlar, giderek daha fazla davetkar olan lüks sektörü, mekanın tartışmasız güzelliği ve yine güçlü ekonominin Mısır emlaklarını yüksek tutmayı başardığı görülüyor. Tahminlerin 2020'de de gerçekleşeceği ümit edilmektedir. Daha fazlasını öğrenmek için beklemek zorundayız! Her zaman bizimle, portalımızda!
Ve hepsi bu değil! Bu sadece eşsiz bir ilgi değil, emlak fiyatları bile düşüyor ve bu sayede mülk satın almak için harika bir fırsat!
Mısır pazarına 2020'de yatırım yapmak bu nedenle elverişli olduğu kadar basit olacak. Fakat bugün, bu durumun nedenleri üzerinde durmaya çalışacağız, Mısır'daki gayrimenkulde bize daha iyi katılmamak için, hataya düşmeden!
Ev fiyatlarının yıllık bazda% 21 düştüğünü söyleyerek başlayalım. Sektördeki arz tarafında krizi temsil eden önemli bir oran. Buna rağmen, düşük ev fiyatları, özellikle yabancılar için arz ve talebi karşılamayı kolaylaştırıyor.
Bu çöküşün nedeni çevre bölgelerdeki nevraljik durumdan da etkilenir. Her ne kadar Mısır her gün internecine savaşları ve terör saldırılarıyla işaretlenmiş bir alanı temsil etmese de, hala kollektif imgelemde güvensiz olan bir yer olmaya devam ediyor. Sektördeki bir krizi gidermek için mal sahipleri fiyatları düşürmeye zorlandı.
Peki Mısır emlak piyasasının beklentileri neler? Genellikle cevap vermede güçlü bir zorluk vardır. Ancak bu durum böyle değil. Mısır'ın gayrimenkulü, özellikle yüksek kaliteli inşaatları teşvik ederek, önümüzdeki yıllarda geniş çapta gelişmelidir.
Potansiyel yatırımcıyı zorlayan tam da budur, çünkü daha ucuz fiyatlarla belirli bir seviyede mülk kazanabilmektedir. Para biriminin değer kaybetmesi, daha müreffeh bir pazara dönüşünü teşvik etmekte ve zorlamaktadır. Temmuz ayında ABD dolarını para birimi olarak alan (ortalama) döviz kurunun 16.61'e eşit olduğunu söylemek yeterli. Tam olarak önceki yıllara göre% 47 daha az. Mısır'daki konutlara olan muazzam talep, inşaat sektörünü de körükleyerek harap olmaya devam edebilirdi. Nüfus da artmakta, bu da sektör için yeni uyaranlara işaret etmektedir.
Mükemmel dönüşler Kahire'de kaydedilmiş olanlardır. Kira sözleşmelerini canlandırmak istiyor gibi görünen 2018 yılına kıyasla% 9'luk hoş bir% 9. Bu alanda, aslında, buradaki mülkler metrekare başına maksimum 800 dolara ulaşıyor. Güçlü bir genişlemeden sonra, ekonomi de güçlü kalmaya devam etmeli ve 2020'de bile büyümeye devam etmelidir. Hükümetin teşvik ettiği, ekonomik iyileşmeye yönelik bir dizi müdahaleyi içeren politikaların hepsinden önemlisi güçlüdür.
Söylenecek gibi, sübvanse edilen fiyatlar, giderek daha fazla davetkar olan lüks sektörü, mekanın tartışmasız güzelliği ve yine güçlü ekonominin Mısır emlaklarını yüksek tutmayı başardığı görülüyor. Tahminlerin 2020'de de gerçekleşeceği ümit edilmektedir. Daha fazlasını öğrenmek için beklemek zorundayız! Her zaman bizimle, portalımızda!
