Çok az gelişmiş olduğu için pek çok yönden basit bir gerçeklik olmamasına rağmen, bu geri kalmışlığın Botswana'nın emlak sektöründe bulunmadığı görülüyor. Ülkenin kantitatif ve kantitatif analizine girmiş ana ekonomistlere göre, resmi sıralamalar olmadan bile, bu topraklar oldukça iddialı hedeflere ulaşmak için sıçrama tahtası üzerinde.

Oldukça geniş ve çeşitli bir konut teklifinin bulunmaması,% 9,5'e varan kira verimine neden oldu. Sadece geçen ay, bu rakamlar üç puan daha düşüktü, bu da kısa sürede bir ülkenin gerçekten nasıl bir fark yaratabileceğini gösteriyor!

Afrika'daki Uygun Fiyatlı Konut Finansmanı Merkezi'nin (CAHF) yaptığı araştırma, ana şehirlerde kira sözleşmelerine tabi olan mülklerin ortalama standartlara göre çok yüksek brüt getiri teklif etmekte ve sunmaya devam edeceğini göstermiştir. Yaklaşık% 7.9! Bu artışın amacı ayrıca, metropol merkezinin dışında bulunan konut binaları olacaktır (% 5 artış).

Ancak şu anda yeni bir mülk satın almanın maliyeti nedir? 60 metrekarelik bir bina için, fiyat 36.000 ABD dolarına karşılık gelen 370.000 BWP'den başlıyor.
Aksi takdirde, bir kira sözleşmesi imzalamak için, bir konut için ortalama kira ayda 300 ABD Dolarıdır.

Bütün bunlar arasında, Botswana'nın, kıtadaki toplam emlak yatırımlarının yaklaşık% 70'ini getirdiği göz önüne alındığında, turistler için en cazip destinasyonlardan biri olarak kabul edildiğini anlamak mümkündür.
Ayrıca, ekonomik politikalar açısından son derece özgür bir ulusla karşı karşıya olduğumuzu da belirtmeliyiz. Düzenleyici çevre ve yalın bürokrasi, dünya pazarına ve yabancı yatırımlara güçlü bir açılış sağlar.

Bu konuda bazı zamanlamalara bakalım.

Dünya Bankası'nın bulgularına göre, Sahra altı Afrika için ortalama 57 güne kıyasla Botswana'da bir mülk tescili yapmak yaklaşık 12 gün sürüyor.

İşlem, mülkün değerinin yaklaşık% 5,1'ine karşılık geliyor. Mülkiyetin güvenlik seviyesini arttırmak ve hepsinden önemlisi, arazi mülkiyeti ve gayrimenkul üzerindeki şeffaflığı artırabilmek için, Arazi ve İskan Bakanlığı ulusal bir arazi kayıt cihazını harekete geçiriyor.

Ve gelecek tahminleri ne olacak? Yerel uzmanlara göre, Botsvana’da hem talebin hem de arazi değerlerinin 2019’da orta düzeyde kalması bekleniyor.
 
Ayrıca Botswana'da gelir vergilerinin ılımlı olduğunu hatırlıyoruz.
İşte kısa bir özeti:

Kira geliri:% 5 ile% 25 arasında ilerici oranlarda vergilendirilir.

Sermaye kazancı:% 5 ile% 25 arasında ilerici oranlarda vergilendirilir.

Kalıtım:% 5 ile% 25 arasında ilerici oranlarda geri çekilir.

Asistanlar: Asistanlar gelirlerinden% 5 ila% 25 oranında ilerici oranlarda vergi almaktadır.

Söylenecek şey, Botswana'nın bu oranda devam edebileceğini umuyoruz!