Las Vegas: rekor fiyatlar!
Las Vegas gibi şehirler her zaman her sektördeki haberleri hedef almaktadır. Hatta bir emlak bile! Bu sefer şüphe yok. Las Vegas konut fiyatları tarihi yükseklere ulaşıyor! Ve teklif? Her zaman sınırlıdır. Ama bu durum hakkında daha fazla bilgi edelim.
Gayrimenkul araştırmalarıyla uğraşan ana enstitüler tarafından derlenenlere göre, Güney Nevada'daki tek aileli evlerin ortalama olarak 300.000 dolara satıldığı anlaşılıyor. Geçen yılın eylül ayına göre% 4 artış gösteren bir fiyat. Kat mülkiyeti fiyatları bile şaka değildir. Artış% 0,6 olsa bile, gayrimenkulün her alanında aşırı seviyelere dokunduğu gerçeği devam etmektedir.
Ancak artış kademeli olarak gerçekleşti ve teklif bu kadar katı olmasına rağmen talep güçlü. Öyleyse neden Nevada ve Las Vegas emlak piyasası işlemler açısından belirli bir zarar görmüyor?
Her ne kadar bu durum oldukça kritik görünse de, bir mülk satın almanın değerli olduğu söyleniyor (bu tarihsel anda). Krizin uzun sürdüğü göründüğü bir zamanda, bireyin zaman içinde meyve verebilecek güvenli bir yatırım yapmasını sağlamak için her şekilde bir çözüm aranmalıdır.
Ve emlak yatırımından daha iyi ne olabilir?
Potansiyel alıcılara, fiyatların artmasına rağmen, yeni gayrimenkul yapılarına uygun olma arzusu, krizin geri dönüşünün hayaleti ile sonuçlandı.
Fakat çok özel bir şehirden bahsettiğimizi hatırlamalıyız. Las Vegas sadece basit bir Nevada metropolü değil. Ama aynı zamanda çok güçlü bir kimliğe sahip dünyadaki yerlerden biri.
Peki bu neredeyse paradoksal durumun bir başka özel öğesini bilmek ister misiniz? Nevada'da satılan tüm emlak mülklerinin% 25'i nakit olarak satın alındı. Kesinlikle ipotek ve / veya uzun vadeli kredilere tabi olmak istemeyen bir yatırımcı nüfusunun belirtisi. Yaşasın sıfır oranı!
Ancak, sonuç olarak, Las Vegas gayrimenkulünün yaşadığı durumun belirgin noktalarını (kritik ve aksi halde) eklemeye karar verdik.
Her şeyden önce, Eylül ayında toplam gayrimenkul işlemleri. 125.000.000 kat mülkiyeti, gökdelenler ve şehir evleri ile birlikte evler için 995.000.000 dolar kadar. % 20'lik geçen yıla göre genel bir artış için.
Ana hacimler, geçen yıla kıyasla yavaş ritimlerle karakterize satış sözleşmelerinden kaynaklanmaktadır. Las Vegas emlak piyasasında bir mülkün varlığının azami sınırı 60 gündür.
Söylenecek, durum kritik olmasına rağmen, gerçekten de yatırımcıları üzecek gibi görünmüyor! Nevada gayrimenkulünün sonuçlarının ne olacağını kim bilebilir? Onları keşfetmek için beklerken, en son haberleri keşfetmek için sizi portalda güncel kalmaya davet ediyoruz!
Gayrimenkul araştırmalarıyla uğraşan ana enstitüler tarafından derlenenlere göre, Güney Nevada'daki tek aileli evlerin ortalama olarak 300.000 dolara satıldığı anlaşılıyor. Geçen yılın eylül ayına göre% 4 artış gösteren bir fiyat. Kat mülkiyeti fiyatları bile şaka değildir. Artış% 0,6 olsa bile, gayrimenkulün her alanında aşırı seviyelere dokunduğu gerçeği devam etmektedir.
Ancak artış kademeli olarak gerçekleşti ve teklif bu kadar katı olmasına rağmen talep güçlü. Öyleyse neden Nevada ve Las Vegas emlak piyasası işlemler açısından belirli bir zarar görmüyor?
Her ne kadar bu durum oldukça kritik görünse de, bir mülk satın almanın değerli olduğu söyleniyor (bu tarihsel anda). Krizin uzun sürdüğü göründüğü bir zamanda, bireyin zaman içinde meyve verebilecek güvenli bir yatırım yapmasını sağlamak için her şekilde bir çözüm aranmalıdır.
Ve emlak yatırımından daha iyi ne olabilir?
Potansiyel alıcılara, fiyatların artmasına rağmen, yeni gayrimenkul yapılarına uygun olma arzusu, krizin geri dönüşünün hayaleti ile sonuçlandı.
Fakat çok özel bir şehirden bahsettiğimizi hatırlamalıyız. Las Vegas sadece basit bir Nevada metropolü değil. Ama aynı zamanda çok güçlü bir kimliğe sahip dünyadaki yerlerden biri.
Peki bu neredeyse paradoksal durumun bir başka özel öğesini bilmek ister misiniz? Nevada'da satılan tüm emlak mülklerinin% 25'i nakit olarak satın alındı. Kesinlikle ipotek ve / veya uzun vadeli kredilere tabi olmak istemeyen bir yatırımcı nüfusunun belirtisi. Yaşasın sıfır oranı!
Ancak, sonuç olarak, Las Vegas gayrimenkulünün yaşadığı durumun belirgin noktalarını (kritik ve aksi halde) eklemeye karar verdik.
Her şeyden önce, Eylül ayında toplam gayrimenkul işlemleri. 125.000.000 kat mülkiyeti, gökdelenler ve şehir evleri ile birlikte evler için 995.000.000 dolar kadar. % 20'lik geçen yıla göre genel bir artış için.
Ana hacimler, geçen yıla kıyasla yavaş ritimlerle karakterize satış sözleşmelerinden kaynaklanmaktadır. Las Vegas emlak piyasasında bir mülkün varlığının azami sınırı 60 gündür.
Söylenecek, durum kritik olmasına rağmen, gerçekten de yatırımcıları üzecek gibi görünmüyor! Nevada gayrimenkulünün sonuçlarının ne olacağını kim bilebilir? Onları keşfetmek için beklerken, en son haberleri keşfetmek için sizi portalda güncel kalmaya davet ediyoruz!
