Brexit Fransız lüks emlak piyasasını nasıl etkiledi?
Biliyoruz ki, pek çok ülke tarafından korkulan ve beklenen Brexit etkisi, hiç şüphesiz Birleşik Krallık'ta değil, pek çok vatandaşı, sakinleri etkiliyor.
Halen bu bölgede bulunan yabancıların çoğu, yakında ülke tarafından kabul edilecek olan yeni sistemin uygunluğu veya başka bir şekilde kendileri hakkında bazı sorular soruyorlar.
Bu nedenle, tüm ekonomik sektörler, en azından belirsiz olan ve hala somut çıkarımları bulunmayan bir durumla karşı karşıya kalmaktadır. Bununla birlikte, bu belirsizlik sadece Avrupa'daki en eski krallıklardan biri için bir çıkmaz değildir. Aslında, yakın olan fakat aynı zamanda Büyük Britanya’ya tamamen karşı çıkan bir Devlet için büyük bir fırsatı temsil ediyor.
Fransa hakkında konuşuyoruz. Özellikle Brexit etkisinden yararlanan sektör gayrimenkul sektörü, özellikle lüks segmenttir. Bu olgunun başlangıcından bu yana, Fransızlar ile sözde Brexiters arasında öngörülen alım satım sözleşmelerinde yaklaşık 3 milyon avroya ulaşıldı. Fransa'da bir mülk arayışının oyun alanları - spor ve okullar - yakınlığı ile bağlantılı olduğu göz önüne alındığında, çoğunlukla ailelerin babalarıdır. Uluslararası (özel) okullar çok popülerdir ve referans segmentinin standart değil, daha çok şu anda "ucuz" gibi görünen lüks segmentinin nasıl olduğunu açıkça anlamışlardır.
Fransız emlak piyasasına yeni bir müşterinin gelmesi, yerel vatandaşların ortalamasından kesin olarak daha yüksek bir genel alım gücü elde etmeyi garanti etmekte, ancak İngilizlerinkine kıyasla daha uygun görünen emlak fiyatlarındaki artışa katkıda bulunmaktadır. Bu nedenle, özellikle sermayede, arz yetersizliğine karşı güçlü bir talep fazlası var.
Şehitler-Montmartre bölgesinde, lüks pazar akıcıdır ve metrekare başına 20.000 avro gibi fiyatlardan (rekor) başlar.
Yatırımcılar için son derece uygun olan mükemmel kalite / fiyat oranı sayesinde, bir milyon avronun üzerindeki en çok satan evler Paris bölgesinde çevreleniyor. Tarihi merkeze, sanata, kentin canlılığına ve gece hayatına olan yakınlığı, yüksek fiyatlardan bağımsız olarak Fransa'da bir mülk satın almaya giderek daha fazla insanı teşvik eden unsurlardan sadece birkaçı.
Paris bu nedenle, gerçek bir megalopolis olarak tanımlanacak kadar büyük bir genişleme aşaması yaşıyor. Bununla birlikte, alıcıların özellikle seçici olduğu unutulmamalıdır: dikkatleri üzerine yerleştirilen evler, çağdaş, lüks ve zarif Fransız stilini ihmal etmeden, yeşil, domotif ve yenilikçidir.
Garip ama gerçek, öyle görünüyor ki İngiltere'den Avrupa'dan çok korkulan çıkış, emlak piyasasında Fransa lehine bir eğriye neden oluyor gibi görünüyor. İlave çıkışlar olmadan bile bu durumu iyileştireceği umulmaktadır!
Halen bu bölgede bulunan yabancıların çoğu, yakında ülke tarafından kabul edilecek olan yeni sistemin uygunluğu veya başka bir şekilde kendileri hakkında bazı sorular soruyorlar.
Bu nedenle, tüm ekonomik sektörler, en azından belirsiz olan ve hala somut çıkarımları bulunmayan bir durumla karşı karşıya kalmaktadır. Bununla birlikte, bu belirsizlik sadece Avrupa'daki en eski krallıklardan biri için bir çıkmaz değildir. Aslında, yakın olan fakat aynı zamanda Büyük Britanya’ya tamamen karşı çıkan bir Devlet için büyük bir fırsatı temsil ediyor.
Fransa hakkında konuşuyoruz. Özellikle Brexit etkisinden yararlanan sektör gayrimenkul sektörü, özellikle lüks segmenttir. Bu olgunun başlangıcından bu yana, Fransızlar ile sözde Brexiters arasında öngörülen alım satım sözleşmelerinde yaklaşık 3 milyon avroya ulaşıldı. Fransa'da bir mülk arayışının oyun alanları - spor ve okullar - yakınlığı ile bağlantılı olduğu göz önüne alındığında, çoğunlukla ailelerin babalarıdır. Uluslararası (özel) okullar çok popülerdir ve referans segmentinin standart değil, daha çok şu anda "ucuz" gibi görünen lüks segmentinin nasıl olduğunu açıkça anlamışlardır.
Fransız emlak piyasasına yeni bir müşterinin gelmesi, yerel vatandaşların ortalamasından kesin olarak daha yüksek bir genel alım gücü elde etmeyi garanti etmekte, ancak İngilizlerinkine kıyasla daha uygun görünen emlak fiyatlarındaki artışa katkıda bulunmaktadır. Bu nedenle, özellikle sermayede, arz yetersizliğine karşı güçlü bir talep fazlası var.
Şehitler-Montmartre bölgesinde, lüks pazar akıcıdır ve metrekare başına 20.000 avro gibi fiyatlardan (rekor) başlar.
Yatırımcılar için son derece uygun olan mükemmel kalite / fiyat oranı sayesinde, bir milyon avronun üzerindeki en çok satan evler Paris bölgesinde çevreleniyor. Tarihi merkeze, sanata, kentin canlılığına ve gece hayatına olan yakınlığı, yüksek fiyatlardan bağımsız olarak Fransa'da bir mülk satın almaya giderek daha fazla insanı teşvik eden unsurlardan sadece birkaçı.
Paris bu nedenle, gerçek bir megalopolis olarak tanımlanacak kadar büyük bir genişleme aşaması yaşıyor. Bununla birlikte, alıcıların özellikle seçici olduğu unutulmamalıdır: dikkatleri üzerine yerleştirilen evler, çağdaş, lüks ve zarif Fransız stilini ihmal etmeden, yeşil, domotif ve yenilikçidir.
Garip ama gerçek, öyle görünüyor ki İngiltere'den Avrupa'dan çok korkulan çıkış, emlak piyasasında Fransa lehine bir eğriye neden oluyor gibi görünüyor. İlave çıkışlar olmadan bile bu durumu iyileştireceği umulmaktadır!
