Emlak piyasası yavaşlamaları: bunlar en çok etkilenen bölgeler
Bildiğimiz gibi, emlak piyasası son derece çeşitlidir ve çok sayıda değişkene bağlıdır. Tek bir sektör olarak tanımlayabiliriz, ancak aynı zamanda toplumun sorunlarının ne olduğunu ve potansiyel olarak kazananlar olduğunu kanıtlayabilecek faktörlerin ne olduğunu anlamamızı sağlar.
Ancak şu anda, küresel kriz ile yatırımcı ihtiyaçlarındaki değişiklikler arasında, emlak piyasasında alım satımı sırasında güvenle dolaşmak o kadar kolay değil.
Bu nedenle, Realigro'da, sektörü en çok etkileyen ve hangi alanların en çok istenen ve kullanışlı olduğunu belirlemeye çalışan, sektörü en çok etkileyen ekonomik ve sosyal yönleri ayrıntılı olarak analiz etmeye karar verdik.
Öncelikle, (olumsuz bir şekilde) seçim yapmayan veya daha kötü, riskli bir seçim belirleyen faktörlerden birinin stres olduğunu belirtmeliyiz: bazı şehirlerdeki fiyatlar aynı yatırımcının başarısız olacağı kadar dar bir sürede çöküyor veya yükseliyor gerçek nedenleri tamamen anlayın.
Fiyatların düştüğü pazarlar, alıcıların sektörü doygunlaştırdığı büyük kıyı gerçekliklerindendir. Diğer yandan, daha küçük yerler gelecekteki yatırımcılar tarafından giderek daha fazla hedef alınmaktadır, ancak özel ve özel talepleri olan zengin bir pazar hedefi hakkında konuşuyoruz. Ayrıca, daha önce talep tarafında ne kadar dikkate alınmadığının altını çizmeye değer, bunun yerine daha önemli ve dünyaca ünlü gerçekleri (Las Vegas gibi) yeniden doğmuş, faiz ve yatırım kazanmış olan emlak balonu sayesinde Yeni alıcıların
Piyasa tercihlerini etkileyen diğer unsur, tek bir kelime ile ama şimdi uluslararası emlak sahnesine egemen olan bir başka deyişle: Millennials. Tüm emlak piyasasında, özellikle de mülklere atanan fiyat ve değer bakımından bir yavaşlama yaratan gençler. Belirli bir sermaye kısıtlaması olmayan alıcıların varlığı ya da belirli bir seviyedeki mülkün sahip olabileceği kaynaklar, emlak piyasasının daha kısıtlı bir talebe adapte olduğu, meydanda mevcut olan mülkleri devalüe ettiği ya da daha da kötüsü, bir mülkün "satılmayan" dönemi.
Son olarak, emlak relaunch'ının arttığı ve azaldığı pazarları belirlemek için, Temmuz 2018 ile Mayıs 2019 arasındaki dönemde 200 kadar büyükşehir bölgesi seçtik. Durum bölgesel olarak karışık gözüküyor. Ancak, tüm bu örnek alanlardaki ortak unsur, tek bir faktör tarafından verilmektedir: zaman.
Talep edilen özelliklerin her ikisinde de, ancak aynı fiyatların hepsinden önce, özelliklerinde değişiklik yapma hızı etkileyici olmuştur ve hala etkileyicidir. Bu nedenle, okuyucularımıza aynı anda düşünceli, ancak aynı zamanda dinamik, benzersiz ve tekrarlanamayacak bir fırsatı kaçırmamak için bir seçim yapmasını tavsiye ediyoruz!
Ancak şu anda, küresel kriz ile yatırımcı ihtiyaçlarındaki değişiklikler arasında, emlak piyasasında alım satımı sırasında güvenle dolaşmak o kadar kolay değil.
Bu nedenle, Realigro'da, sektörü en çok etkileyen ve hangi alanların en çok istenen ve kullanışlı olduğunu belirlemeye çalışan, sektörü en çok etkileyen ekonomik ve sosyal yönleri ayrıntılı olarak analiz etmeye karar verdik.
Öncelikle, (olumsuz bir şekilde) seçim yapmayan veya daha kötü, riskli bir seçim belirleyen faktörlerden birinin stres olduğunu belirtmeliyiz: bazı şehirlerdeki fiyatlar aynı yatırımcının başarısız olacağı kadar dar bir sürede çöküyor veya yükseliyor gerçek nedenleri tamamen anlayın.
Fiyatların düştüğü pazarlar, alıcıların sektörü doygunlaştırdığı büyük kıyı gerçekliklerindendir. Diğer yandan, daha küçük yerler gelecekteki yatırımcılar tarafından giderek daha fazla hedef alınmaktadır, ancak özel ve özel talepleri olan zengin bir pazar hedefi hakkında konuşuyoruz. Ayrıca, daha önce talep tarafında ne kadar dikkate alınmadığının altını çizmeye değer, bunun yerine daha önemli ve dünyaca ünlü gerçekleri (Las Vegas gibi) yeniden doğmuş, faiz ve yatırım kazanmış olan emlak balonu sayesinde Yeni alıcıların
Piyasa tercihlerini etkileyen diğer unsur, tek bir kelime ile ama şimdi uluslararası emlak sahnesine egemen olan bir başka deyişle: Millennials. Tüm emlak piyasasında, özellikle de mülklere atanan fiyat ve değer bakımından bir yavaşlama yaratan gençler. Belirli bir sermaye kısıtlaması olmayan alıcıların varlığı ya da belirli bir seviyedeki mülkün sahip olabileceği kaynaklar, emlak piyasasının daha kısıtlı bir talebe adapte olduğu, meydanda mevcut olan mülkleri devalüe ettiği ya da daha da kötüsü, bir mülkün "satılmayan" dönemi.
Son olarak, emlak relaunch'ının arttığı ve azaldığı pazarları belirlemek için, Temmuz 2018 ile Mayıs 2019 arasındaki dönemde 200 kadar büyükşehir bölgesi seçtik. Durum bölgesel olarak karışık gözüküyor. Ancak, tüm bu örnek alanlardaki ortak unsur, tek bir faktör tarafından verilmektedir: zaman.
Talep edilen özelliklerin her ikisinde de, ancak aynı fiyatların hepsinden önce, özelliklerinde değişiklik yapma hızı etkileyici olmuştur ve hala etkileyicidir. Bu nedenle, okuyucularımıza aynı anda düşünceli, ancak aynı zamanda dinamik, benzersiz ve tekrarlanamayacak bir fırsatı kaçırmamak için bir seçim yapmasını tavsiye ediyoruz!
