Kiralamak: Yeni bir işletme gayrimenkulü değiştirdiğinde
Hiç ‘kiralamak‘ ’formülünü duydunuz mu? Bu, bölgeye adanmış binaların, özellikle de inşaat için inşa edilmesini içeren bir bina seçimidir.
Bu olguyu analiz etmek sektörümüz için önemlidir, çünkü pazarın ihtiyaçlarının ne olduğunu ve her şeyden önce potansiyel alıcıların ihtiyaçlarının nasıl geliştiğini daha iyi anlamamızı sağlar.
Bu metamorfoz, birçok faktöre bağlı görünüyor. Her şeyden önce, yeni bir yatırımcı kategorisinin köklü gelişi: Milenyumlar. Her zamankinden daha özel taleplerden, gençler, sınırlamayan mülklere doğru ilerlemeyi tercih ediyorlar. Aslında, bir mülkün satın alınması birçok cephede pahalı ve zorlu olacaktır. Kiraya abone olmak, daha fazla esneklik sağlar.
Fakat bu eğilimin tersine dönme kahramanları olan sadece Millennial'lar değil. Aslında, ekonomik kriz nedeniyle, çok az kişinin satış sözleşmesi imzalamada yer aldığını hatırlıyoruz.
Son analizde bildirilen ana verilere göre, bu sektörün büyümesi katlanarak seviyelere ulaşmıştır. Özellikle de Birleşik Krallık'ta. Londra'daki mülklerin% 20'si (yaklaşık 60.000 adet) kiralıktır. Gerçekten yüksek bir yüzde.
Bununla birlikte, sektör ekonomistlerine göre, kiralanan yapı, çeşitli ülkelerin ekonomisini canlandırmak için gerçek bir çözüm olmayacak. Ancak bu programın potansiyeli, gelişmiş inşaat standartları ve daha güvenli konut yönetimi ile daha fazla konut çeşitliliği seçebilme becerisinde yatmaktadır.
Peki, potansiyel faydalar nelerdir? Mal sahibi için doğrudan uzun vadeli bir katılım söz konusudur. Aslında, potansiyel bina için daha cazip hale getirmek için, aynı binadan daha iyi bir kalite elde etmek için teşvik edilir.
Bununla birlikte, bir satın alma sözleşmesinden daha esnek olmasına rağmen, kiralanacak yapının uzun vadeli bir yatırım olduğunu hatırlatırız.
Bu, bu modelin sosyal ve ekonomik değişimlere daha az bağlı olmasını sağlar.
Bununla birlikte, yeni sektör gayrimenkul ve inşaat pazarlarındaki tüm dengeyi bozmuştur. Uzun zamandır, özellikle aktif olmanın mümkün olmadığı gayrimenkulü vuran krizden gerçek bir kaçış.
Yani, kısaca, kiraya verenin artılarında:
- Artan konut arzı
- Daha fazla seçenek
- Kent merkezlerinin çoğaltılması
- Daha profesyonel yönetim
- Potansiyel alıcıların çoklu ihtiyaçlarına bağlılık
Bunun yerine:
- Pazar (yalnızca ekonomistlere göre) toplumun sadece zengin bir kısmına adanmış
- Standartlardan daha pahalı olan mülkler
- Birçok insanın yaşam tarzına uygun olmayan diğer bireylerin tutarlılığı
Söylenecek gibi görünüyor ki, her durumda kiraya verilecek yapı emlak piyasasında bir dönüm noktası olmuş. Bir sonraki emlak haberleri için tek yapmanız gereken portalımızda güncel kalmak!
Bu olguyu analiz etmek sektörümüz için önemlidir, çünkü pazarın ihtiyaçlarının ne olduğunu ve her şeyden önce potansiyel alıcıların ihtiyaçlarının nasıl geliştiğini daha iyi anlamamızı sağlar.
Bu metamorfoz, birçok faktöre bağlı görünüyor. Her şeyden önce, yeni bir yatırımcı kategorisinin köklü gelişi: Milenyumlar. Her zamankinden daha özel taleplerden, gençler, sınırlamayan mülklere doğru ilerlemeyi tercih ediyorlar. Aslında, bir mülkün satın alınması birçok cephede pahalı ve zorlu olacaktır. Kiraya abone olmak, daha fazla esneklik sağlar.
Fakat bu eğilimin tersine dönme kahramanları olan sadece Millennial'lar değil. Aslında, ekonomik kriz nedeniyle, çok az kişinin satış sözleşmesi imzalamada yer aldığını hatırlıyoruz.
Son analizde bildirilen ana verilere göre, bu sektörün büyümesi katlanarak seviyelere ulaşmıştır. Özellikle de Birleşik Krallık'ta. Londra'daki mülklerin% 20'si (yaklaşık 60.000 adet) kiralıktır. Gerçekten yüksek bir yüzde.
Bununla birlikte, sektör ekonomistlerine göre, kiralanan yapı, çeşitli ülkelerin ekonomisini canlandırmak için gerçek bir çözüm olmayacak. Ancak bu programın potansiyeli, gelişmiş inşaat standartları ve daha güvenli konut yönetimi ile daha fazla konut çeşitliliği seçebilme becerisinde yatmaktadır.
Peki, potansiyel faydalar nelerdir? Mal sahibi için doğrudan uzun vadeli bir katılım söz konusudur. Aslında, potansiyel bina için daha cazip hale getirmek için, aynı binadan daha iyi bir kalite elde etmek için teşvik edilir.
Bununla birlikte, bir satın alma sözleşmesinden daha esnek olmasına rağmen, kiralanacak yapının uzun vadeli bir yatırım olduğunu hatırlatırız.
Bu, bu modelin sosyal ve ekonomik değişimlere daha az bağlı olmasını sağlar.
Bununla birlikte, yeni sektör gayrimenkul ve inşaat pazarlarındaki tüm dengeyi bozmuştur. Uzun zamandır, özellikle aktif olmanın mümkün olmadığı gayrimenkulü vuran krizden gerçek bir kaçış.
Yani, kısaca, kiraya verenin artılarında:
- Artan konut arzı
- Daha fazla seçenek
- Kent merkezlerinin çoğaltılması
- Daha profesyonel yönetim
- Potansiyel alıcıların çoklu ihtiyaçlarına bağlılık
Bunun yerine:
- Pazar (yalnızca ekonomistlere göre) toplumun sadece zengin bir kısmına adanmış
- Standartlardan daha pahalı olan mülkler
- Birçok insanın yaşam tarzına uygun olmayan diğer bireylerin tutarlılığı
Söylenecek gibi görünüyor ki, her durumda kiraya verilecek yapı emlak piyasasında bir dönüm noktası olmuş. Bir sonraki emlak haberleri için tek yapmanız gereken portalımızda güncel kalmak!
