Bir mülk sahibi olmaya ve emlak vergisi ödemek zorunda kalmanıza hoş geldiniz. Emlak vergilerinizin nasıl hesaplanacağını öğrenme zamanı. Emlak vergileriniz, hak ettiğiniz bir hariç tutma ve emlak vergisi oranı ile mülkünüzün değerlendirilen değerine göre ölçülür. Genellikle, emlak vergisi her yıl aynı tarihte belirlenir, ancak bazı yetki bölgeleri bunu her yıl yapar. Mülkünüzün bulunduğu bölgeye bağlı olarak, emlak vergisi piyasa değeri ile değerlendirilir. Diğer alanlar piyasa değeri fiyatını bir değerleme oranıyla çarparak hesaplanan değerin fiyatını sonuçlandıracaktır.

Mülkiyet vergilerinizi ödeyerek topluluğunuzdaki yeni yollar, devlet okulları ve kolejleri, daha iyi polis teşkilatı ve yangından korunma, temizlik ve kanalizasyon güncellemeleri ve diğer yerel ihtiyaçlar oluşturmanıza yardımcı oluyorsunuz. Bu güncellemeleri kişisel olarak fark etmeyebilirsiniz, ancak insanların vergilerinden yapılan her katkının topluluğunuza birçok yönden fayda sağlayacağını unutmayın.

Mülkünüzde tadilat yapıyorsanız, bu emlak vergilerinde ödeyeceğiniz tutarı da etkileyebilir. Yeni tadilatlar mülkiyeti ve ne kadarının değerini artırdığı için emlak verginiz önümüzdeki yıl daha yüksek olabilir. Mülkünüz değerinde veya sonraki birkaç yıl içinde düşerse, emlak vergisinde ödediğiniz tutarı da düşürebilirler - her iki şekilde de çalışır. Bu, emlak vergilerinin nasıl işlediğine genel bir genel bakış ancak bazı yerlerde yasalar farklı olduğundan yerel olarak bir uzmana danışmanız gerekecek.

Emlak vergilerinizin her yıl ne kadar olacağını ve ne kadar artabileceklerini tahmin etmek her zaman önemlidir. Mülkiyet satın aldıktan sonra vergilerinizi şaşırtmak istemezsiniz.