Bazı özellikle etkileyici yerlerin, diğerleri gibi kritik dönemlerden asla etkilenmediği bilinmektedir. İster yaz, ister kış, yüksek veya düşük sezon olsun, o şehirler aktif ve özellikle de yılın 365 günü yatırımcıların vizörü altında. Ancak, çoğu zaman, bu büyük özerklik nedeniyle arz eğrisinin iyi tanımlanmış bir hedefe doğru ilerleyebileceği ortaya çıkabilir: gelecekteki daha zengin yatırımcıların hedefi. Tüm bunlar şu anda İspanya'da gerçekleşen şey, tam olarak en güzel ve turistik şehirlerden birinde: Barcelona.

Nitekim, 2019'un ilk birkaç ayında, emlak piyasasında, 150.000 Euro'dan daha az bir ev bile yoktu. Görünüşe göre marjinal görünebilecek bu ayrıntı, gerçekte gerçekten önemli bir değişimin belirtisidir. Barcelona Real Estate, şekil değiştirerek zenginlerin yeni bölümlerine adapte oluyor.
Zaten 2018, ev fiyatlarında büyük bir artışla sona erdi, başkent Madrid'de bile,% 16,4'lük bir ülke, ulusal ölçekte% 13 daha iyi bir oranla kendini açıkladı.

Barselona'nın kahramanı olan çöküşün ardından, 2007'de İspanya, 2014'te yeni bir çağ başlattı: tarihsel yükseklere ulaşmış gibi görünen olumlu bir eğilim bu. Bu durumdan kaynaklanan sorun, açıkça pazarın daha dar ve daha finansal olarak daha güçlü bir çember tercih ederek, pazardaki her talebi karşılayabilecek geniş ve çeşitli bir konut stoğunun olmaması nedeniyle ortaya çıkmaktadır.
Tartışmasız talep baskısı, hem Barselona'da hem de Madrid'de yeni bir mülk bulma olasılığını büyük ölçüde azaltan bir tür “huni etkisi” ne neden oldu. Sebep, zaman içinde mülklerin demode hale gelmesinin nedeni, yatırımcıların ihtiyaçlarının toplum, politika ve hatta çevre çevresi nedeniyle değişmesi ve değişmesidir.
Bu durumu ekonomik açıdan en güçlü şekilde temsil eden ancak her şeyden önce gayrimenkul alanını temsil eden bir diğer alan, 2018 satışlarının metrekaresi 12.000 avroya tamamladığı “Diagonal Mar” olarak adlandırılan alandır. Açıkçası, harika bir deniz manzarasının yanı sıra her türlü konforla donatılmış antik ve lüks villa ve çatı katlarına atıfta bulunuyoruz.

Bununla birlikte, her yıl dünyanın her yerinden turist çeken müzelerden ve özel plajlardan bahsetmemek yerine, oteller, kongre ve ticari merkezler gibi belirli bir seviyede tesisler de bulunmaktadır.
Ancak, satışlar 2017 yılına göre% 8 artarak büyümektedir. İspanyol tuğlasının en büyük yatırımcıları Amerikalılar ve Almanlar tarafından takip edilen İtalyanlardır.
Söylenecek gibi, İspanyol tuğlası altın hale geldi!