Küresel ölçekte emlak: 2030'a kadar belirleyici değişkenler!
Her toplumda, birbirini telafi etme eğiliminde olan güç unsurları ve güçsüzlük unsurları vardır. Bazı dönemlerde, en müreffeh olanlar, ilk hüküm sürdüğü gibi, bazılarında, ikincisinin ürettiği duraklama durumlarından kendini ayırmak neredeyse imkansız görünüyor.
Bu durumu küresel düzeyde yansıtmaya çalışırsak, bu değişkenlerin tanımlanmasının çok farklı uluslardan türetildiği için kendi kültürleri ve potansiyelleri ile her zaman bu kadar acil olmadığını anlamak mümkündür.
Ancak, emlak piyasasını 2030 yılına kadar etkileyecek “megatrend” denilen şeyi belirledik.
Siz de öğrenmek ister misiniz? Kendini rahat ettir ve sonraki satırları dikkatlice oku!
Megatrend # 1: Kentleşme
Gayrimenkul piyasasında dikkate alınması gereken ilk unsur şehirlerdeki demografik orandır. İstatistiksel verilere göre, her şeyden önce Asya bölgelerindeki nüfus 2019 ve 2030 yılları arasında 800 milyona kadar keskin bir şekilde artacaktır. Bu veriler, dünyanın hangi bölgelerinde olabileceğine dair bir prioriyi anlamanın uygun olduğu düşünüldüğünde, sadece etkileyici değil, aynı zamanda büyük öneme sahiptir. mülkler için daha büyük talep. Afrika'da, aynı zaman diliminde her zaman% 100'lük bir artış olacak, ancak Amerika kıtasının hala kentsel alanlarda en kalabalık olacağını unutmayın. Şirketler esas olarak büyük şehirlerde yoğunlaşacak ve konut sektörü küçük konut birimlerini daha büyüklerinden daha az talep edildiğinden daha pahalı hale getirecek.
Megatrend # 2: Doğu'da ekonomik güç
Batı şehirleri her zaman güçlü ve sağlam bir ekonominin itici güçleri olmuştur. Bunlar arasında, dünyadaki temel ekonomik faaliyetlerin dayanağı olacak Londra, New York, Los Angeles ve Paris'ten bahsediyoruz. Ancak son yıllarda güçlenecek olan fenomen, ekonomik gücün Batı'dan Doğu'ya, özellikle de üretim maliyetlerinin düşük olduğu ve yenilikçi fikirlerin eksik olmadığı Asya'da kaymasıyla ortaya çıkıyor.
Megatrend # 3: teknoloji
“Teknolojik” yönden sınırlı konuyu tekrar tekrar ele aldık. Yeşil vizyon ve akıllı evler, emlak piyasasının yeni fikrinin temelleridir. Sebep, teknoloji ve gayrimenkulün birleşimi, boru hattındaki 2030 yılına kadar 7 milyar fiyat seviyesine ulaşacak projelerin varlığından daha da konsolide edilecek. Satış sözleşmeleri, sonuç olarak, her ikisini de dikkate alarak, keskin bir şekilde büyütülebilir. talebin tam olarak yeşil ve akıllı kesime yönelmesi, hem yeni yatırımcılar, hem de küresel emlak piyasasına giren ve hâkim durumda olan Millennials için.
Söylemek gerekirse, Doğu'da teknoloji, güç ve neredeyse kontrolsüz bir kentleşme, gelecekteki emlak piyasasının küresel ölçekte temel taşları olacaktır. Elinizi geleceğin emlak piyasasında denemeye hazır mısınız?
Bu durumu küresel düzeyde yansıtmaya çalışırsak, bu değişkenlerin tanımlanmasının çok farklı uluslardan türetildiği için kendi kültürleri ve potansiyelleri ile her zaman bu kadar acil olmadığını anlamak mümkündür.
Ancak, emlak piyasasını 2030 yılına kadar etkileyecek “megatrend” denilen şeyi belirledik.
Siz de öğrenmek ister misiniz? Kendini rahat ettir ve sonraki satırları dikkatlice oku!
Megatrend # 1: Kentleşme
Gayrimenkul piyasasında dikkate alınması gereken ilk unsur şehirlerdeki demografik orandır. İstatistiksel verilere göre, her şeyden önce Asya bölgelerindeki nüfus 2019 ve 2030 yılları arasında 800 milyona kadar keskin bir şekilde artacaktır. Bu veriler, dünyanın hangi bölgelerinde olabileceğine dair bir prioriyi anlamanın uygun olduğu düşünüldüğünde, sadece etkileyici değil, aynı zamanda büyük öneme sahiptir. mülkler için daha büyük talep. Afrika'da, aynı zaman diliminde her zaman% 100'lük bir artış olacak, ancak Amerika kıtasının hala kentsel alanlarda en kalabalık olacağını unutmayın. Şirketler esas olarak büyük şehirlerde yoğunlaşacak ve konut sektörü küçük konut birimlerini daha büyüklerinden daha az talep edildiğinden daha pahalı hale getirecek.
Megatrend # 2: Doğu'da ekonomik güç
Batı şehirleri her zaman güçlü ve sağlam bir ekonominin itici güçleri olmuştur. Bunlar arasında, dünyadaki temel ekonomik faaliyetlerin dayanağı olacak Londra, New York, Los Angeles ve Paris'ten bahsediyoruz. Ancak son yıllarda güçlenecek olan fenomen, ekonomik gücün Batı'dan Doğu'ya, özellikle de üretim maliyetlerinin düşük olduğu ve yenilikçi fikirlerin eksik olmadığı Asya'da kaymasıyla ortaya çıkıyor.
Megatrend # 3: teknoloji
“Teknolojik” yönden sınırlı konuyu tekrar tekrar ele aldık. Yeşil vizyon ve akıllı evler, emlak piyasasının yeni fikrinin temelleridir. Sebep, teknoloji ve gayrimenkulün birleşimi, boru hattındaki 2030 yılına kadar 7 milyar fiyat seviyesine ulaşacak projelerin varlığından daha da konsolide edilecek. Satış sözleşmeleri, sonuç olarak, her ikisini de dikkate alarak, keskin bir şekilde büyütülebilir. talebin tam olarak yeşil ve akıllı kesime yönelmesi, hem yeni yatırımcılar, hem de küresel emlak piyasasına giren ve hâkim durumda olan Millennials için.
Söylemek gerekirse, Doğu'da teknoloji, güç ve neredeyse kontrolsüz bir kentleşme, gelecekteki emlak piyasasının küresel ölçekte temel taşları olacaktır. Elinizi geleceğin emlak piyasasında denemeye hazır mısınız?
