Genellikle İskandinav ülkelerine atıfta bulunurken, kolektif hayal gücünde, refah ilk karakteristik unsurdur.

“Kriz” kelimesinden pek bahsedilmez, özellikle aktif bir uluslar topluluğu olduğu ve her sektördeki çok yıllık erdemli gelişime yönelik olduğu düşünülür.
Oysa 2019 bu durumu doğrulamış görünmüyor.

 Nitekim, İsveç ve özellikle emlak piyasası ile ilgili olarak, realitenin tamamen devrilmiş göründüğünü söyleyebiliriz. Birkaç yıldır konut eksikliği yaşandı ve konut fiyatları katlanarak arttı.
Son birkaç yıldaki konut politikasının, özellikle uluslararası düzeyde ve aynı zamanda yerel düzeyde önemli etkileri olmuştur. Bölgeyi çevresel açıdan korumayı ve aynı zamanda alım satım sözleşmelerinin imzalanmasını teşvik etmeyi amaçlayan reform ve planların nedeni uygulanmıştır.

“Milyon Program”, tam olarak İsveç'teki en hızlı kentleşme sürecine dayanmaktadır. Varoşlarda birçok yeni ev inşa edildi ve açıkça ortadakilere göre daha az çekiciydi. Yatırımcıları daha az metropol alanlarda bile mülk satın almaya teşvik etmek için bir modernizasyon planının uygulanma nedeni.

Ancak, bu yeni dairelerin inşaatı demografik oranlarda ani bir artışa dayanma noktasında sabit bir hızda kalamadı.
Aslında, göçmenler, mülk bulma konusunda başkent Stockholm'ün Avrupa'nın en hızlı büyüyen şehirlerinden biri olduğu göz önüne alındığında bir çok zorlukla karşı karşıya.
Kira sözleşmesini imzalayabilmek için İsveç kişisel kimlik numaranıza sahip olmanız gerekir.

 Bir daire kiralamak için ortalama maliyet 6.500 SEK'dir. Ancak sorun, bir sözleşme imzalamak için bekleme süresidir, çünkü bir ev almak isteyen çok fazla vatandaş vardır, ancak teklifin mevcudiyeti kesinlikle sınırlıdır.

Peki neden İsveç'te daha fazla ev inşa edilmedi?
Bunun birçok nedeni var, ancak asıl nedenleri şunlar:

• Arazi fiyatları ve inşaat maliyetleri yükseldi
• İnşaat şirketlerine devlet sübvansiyonları azaltıldı
• Arazi edinimleri ve planlama onayları çok uzun ve çok uzun bir süreç alıyor

Bu nedenle, İsveç'in konut sorunlarının dün doğmadığı, ancak zaman içinde yinelenen bir talihsizliğin ve yüksek inşaat maliyetleriyle birlikte esneklik eksikliğinin bir sonucu olduğu görülmektedir.
Umarım en kısa sürede kalkabilecek olan bina patlaması bu dramatik durumun bir kısmını hafifletebilir, ancak tamamen sıfırlayamaz.
Bu nedenle, yeni geniş kapsamlı konut ve siyasi planların uygulanmasıyla İsveç'in dengesini tekrar kazanabileceği umulmaktadır.