Toronto'da maaşlı fiyatlar: geçen yıla göre% 3.5 arttı. Kanada’nın en yenilikçi şehirlerinden biri olan ve aynı zamanda her sektör ve sektörde en ünlüsü olan Toronto, Greater Toronto Bölgesi’nde mülklerde aşırı bir artış olduğu görülüyor.

Bu artış, bölgedeki devasa kat mülkiyeti satışları da dahil olmak üzere birçok faktörden kaynaklandı.



Geçen ayki satışların sayısı 7.492 haneye eşittir, 2017'ye göre yaklaşık% 6 daha fazla.



Ortalama satış fiyatındaki artışı görüyoruz.



Yıllık bazda 780.400'e kıyasla 807.340 dolar.



Mevsimsellik etkisi olmadan analiz edildiğinde, geçen aya göre bile, evlerin fiyatı% 1 oranında artmış, tüm kriterlere göre Ekim 2017'ye kıyasla% 3 oranında bir artış sağlanmıştır.



Ayrıntılı olarak, Kanada'da bir daire satın almanın maliyeti nedir?



Kat mülkiyeti ortalama fiyatı 603.300 $ (2017 yılına göre% 9 daha fazla) ve istatistikler fiyatlardaki ani artışın yeni ilanların sayısıyla ters orantılı olduğunu buldu.

Oraya nasıl gittin?



2017 yılına ait yıllık raporda, konut değerinde aşırı ve korkutucu bir düşüş bildirildi (55.000 $ daha az). Bu yavaşlama aynı zamanda satışları yavaşlattı ve mal sahiplerinin değerlerini kaybetme riskini önlemek için mülk fiyatlarının yükselmesine neden oldu (alıcıların gözünde) satışlarını caydırmak için.



Ekonomik - mali saldırılara karşı tahmin edilmesi zor gibi görünen bir çeşit savunma silahı.

Benzer bir olguyu yönetmek kolay değildir, çünkü potansiyel alıcılara yönelik genel güvensizliği ve ayrıca emlak piyasasında genel istikrarsızlığı sağlar.



Belki de emlak satışlarından çok kiralamaya odaklanmak uygun olabilir.