28 yıl boyunca '' Berlin Duvarı '' ndan ayrıldıktan sonra, Almanya kendisini hem sosyal hem de ekonomik açıdan kurtardı ve bugün uluslararası üne sahip güçlerden biri haline geldi. İlerleme, 1995’te Doğu Berlin’in yeniden yapılanmasıyla, 603 bin inşa edilmiş apartman dairesiyle, sektördeki işleri yarıya indiren yapısal bir krize dayanarak, binanın bakış açısından başarı zirvesine dokunarak derhal başladı.

İlerleyen yıllarda - yukarıda belirtilen aşamadan dolayı tam anlamıyla daha az parlak - yeni dairelerin sayısı durmadan, 2009'un 160 bin ünitesine dokunarak azaldı. 2009'dan 2012'ye - parasal kriz döneminde - yavaş bir toparlanma yaşandı. % 20 artarak daha yüksek bir seviyeye ulaşılmasına neden oldu.

Statistische Bundesamt tarafından Temmuz ayı başlarında bildirilen nota göre, 2012 yılında yaklaşık 200.600 daire inşa edildi: "artı" nın% 15 olduğu 2013'ten% 10 daha fazla. Ve buradaki demografik durum ekonomiyi çok etkiliyor: Almanya'da 2016'da yaklaşık 1 milyon mültecinin gelmesi ile talep aşırı seviyelere ulaştı. Hükümetten yol ve köprüleri restore etmek için 15 milyar avroluk katkısı olan söz konusu inşaat, inşaat sektöründeki satışları% 2,3 artırarak 2017 yılında 235 milyar avroya ulaştı.

IFO (Ekonomik Araştırma Enstitüsü - Münih), ECB'nin düşük faiz oranları giderek daha fazla Alman'ı seçmeye zorladığından, o yıllarda vatandaşların tasarruflarını gayrı menkullere yatırdığını tespit etti. normal tasarruf hesapları yerine arazi yatırımları.

2016 yılında sadece 300 bin dairenin tamamlandığı ve 790 bin çalışanın istihdamında 2009 yılına göre% 10 daha fazla olduğu tahmin edilmektedir. 2017 yılının ilk çeyreğinde, Alman inşaatının cirosunu, yıllık bazda% + 14.3 puan aldı.

Ama hepsi bu kadar değil.

Büyüme aynı zamanda bir önceki yıla göre% 3.5’e ulaşan gayrimenkul alımında da indirim yaptı. 2017'de durmayan, ancak tüm beklentileri aşan bugün devam eden durdurulamaz bir büyüme. Alman İnşaat Endüstrisi Federasyonu'na göre, ciro ilk yarıda% 7,8 oranında artarken, ticari inşaat turboyu yerleştirerek, konut oranlarını artırıyor.

Burada da ilk altı aydaki veriler açık ve net: ciroda% + 9.8 artış ve siparişlerde% 11 artış. Kamu binalarına yönelik rakamlar, bir önceki yıla göre% 6'lık ciro artışı ve% 5'lik siparişlerde bir artış ile biraz daha düşük. Ancak, zamanımızın en etkili devletlerinden birinin yalnızca bir bölümünü temsil eden yüksek seviyeler.

Yeni binalar 2019'da tekrar yüzde 7 oranında büyümeye devam edecek. İyileştirme, ancak daha düşük seviyelerde, 2017 yılına göre% 2 artışla yeniden yapılanma. Ayrıntılara bakıldığında, konut birimlerinin inşaatının konut dışı% 2,7,% 3,3 oranında artacağı tahmin edilmektedir. Bütün bunlar, Almanya'nın iyi finansal kavşağı ve yeni gelen göçmenler için konaklama bulma ihtiyacının getirdiği konut birimlerine olan yüksek talebe atfedilebilir.

Almanya'da bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, uygun bölümü bulabileceğiniz Realigro sitesini ziyaret edebilirsiniz.