Cebelitarık’ın konut pazarı, büyüyen ekonomi ve çok düşük işsizlik oranı nedeniyle “güçlü”. Son yıllarda, bölge, çevrimiçi kumar endüstrisi ve birlikte alandaki işlerin yaklaşık dörtte birini oluşturan finansal teknoloji hizmetleri şirketleri için bir merkez haline gelmiştir.

Cebelitarık sadece 2,6 mil karedir ve geliştiricilerin çoğu, Ocean Village ve Queensway Quay'daki marinaların çevresindeki modern gelişmeleri destekleyen yabancı işçilerin akınının yarattığı bastırılmış konut talebini karşılamaya çalıştıkları için şu anda bir bina patlaması yaşamaktadır.

Hükümet ayrıca, terk edilmiş tarihi ve çok zarif bir bölge olan Yukarı Şehir mahallesinin yeniden gelişmesini desteklemektedir. Eski bir polis teşkilatı yakın zamanda dairelere dönüştürüldü.

Son beş yılda, ev fiyatları giderek artmaktadır. Yeni bir yüksek kaliteli daire, beş yıl önce 4.500-5000 pound ile karşılaştırıldığında, metrekare başına ortalama 5.500-6.000 pound satmaktadır.

Kira piyasası da çok güçlü.

Gelecek yıl ya da öylesine, yaklaşık 400 yeni bir ila dört yatak odalı ünite mevcut olacak ve spekülatörler olarak piyasanın alt kısmının aşırı ısınmasına neden olabilecek planlama aşamalarında 500 ila 600 stüdyo ve bir yatak odası daha olacak kiralamak için yatırım yapan yatırımcılar içeri girdi. Cebelitarık'ta yaşamaya ve çalışmaya başlayanların çoğu.

Yabancı alıcıların yaklaşık dörtte üçü İngiliz. İsrailliler ve Avustralyalılar da olsa geri kalanlar her şeyden önce Avrupalı.

Talep büyük oranda ithal işgücü tarafından yönlendirilirken, güçlü kiralama pazarı da yabancı yatırımcıları çekiyor.

Hükümetin vergi yapısı, sermaye kazancı veya miras vergisi olmadığından varlıklı kişileri çekme eğilimindedir.





[NYTimes'dan]