Bir Acil Durum Teklifi, alıcı tarafından yapılmış ve satıcı tarafından kabul edilmiş bir tekliftir, ancak gözden geçirme aşamasındadır veya ilkeler sağlanana kadar satış koşulludur. Daha önce bir mülk satın alıp almadığınızı ya da ilk kez ev alıcısı olup olmadığınızı, bir arsa üzerine teklif vermeniz bazı iniş çıkışlar ile birlikte olabilir. Sürece aşina değilseniz, bazıları için karmaşık olabilir. Yeni bir mülk satın alırken birçok odaklanmanız var ve en büyüğü teklif ettiğiniz fiyattır.

Bazı alıcılar, fiyatın sonlandırılmasını, kapanış tarihini ve bir satın alma tarihini içeren ve sözleşmeniz için bir kaç şartın yanı sıra, geleneksel bir teklifle mülk satın alabilirler. Acil durum teklifinin devreye girdiği yerde, aşağıdaki koşullardan birinin yerine getirilmesi gerektiğinde:




Muayene Acilliği
Değerlendirme Koşullu
Finansman Acillüğü
Ev Satış Acilliği
Acil Durum Onarımı




Muayene şarta bağlılığı, denetim sürecinde ortaya çıkan ciddi bir dezavantaj varsa, alıcıların tekliften geri çekilmelerini sağlayan ortak bir durumdur. Muayene işlemi sırasında alıcı, satıcıdan mülkle ilgili sorunları çözmesini veya mülkü “olduğu gibi” alıp kendisinin düzeltmesini isteyebilir.



Değerleme Koşulları, borç verenin mülkün gerçeğe uygun piyasa değerini elde etmek için mülkiyeti değerlendirmek ve değerlendirmek için üçüncü bir taraf tutmasıdır. Örneğin, üçüncü tarafça değerlendirilen değer, satış fiyatından daha düşükse, değerlendirme şartı size satın alımdan vazgeçme seçeneğini verir. Birileri mülk için neye değerinden daha fazla ödeme yapsın? Overpriced bir anlaşma geri çekilmek için sadece adil.



Finansman Şartı, alıcının mülkle ilgili bir teklifte bulunduğu diğer bir yaygın koşuldur ve maliyesini nasıl güvence altına aldıklarına ve seçilen sürede yapıp yapmadıklarına bağlıdır. Bu, alıcıya iyi bir faiz oranı güvence altına almak ve mülkün parasını ödeyebileceklerinden emin olmak için zaman kazandırır.



Ev Satışsal Varlığı veya evsel varlığın satışı, bir malın mülkiyeti varsa, alıcının mevcut evinde şartı koymasını sağlar. Bu, genellikle alıcı ikinci bir mülk alamazsa olur. Acil durum, alıcıya mevcut mallarının ne zaman satması gerektiği konusunda bir süre tanıyacaktır.



Onarım Durumu, alıcının yapılması gereken onarımları temel alarak satın alımını şartlandırabileceği kontrol şartına benzer. Bu genellikle muayene raporu alınmadan ve alıcı bu sorunları tespit etmeden önce gerçekleşir.



Teklif verme zamanının geldiğini biliyorsanız, Realigro'nun bu süreç boyunca size yardım etmesine izin verin. Parmaklarınızın ucunda erişilebilir tüm araçları var! Geleneksel bir teklif mi yoksa acil durum teklifi mi yapmanız gerektiğini ve hangi koşulların dahil edileceğini öğrendiğinizden emin olun.