Estonya, şu anda istikrarlı ancak hepsinden önemlisi uygun bir durumda gibi görünen çok özel bir emlak piyasasına sahiptir. Piyasanın analizinden 2018 yılına ilişkin ve Estonya'da bir mülk satın almak isteyen yatırımcılara güç sağlayan birçok detay bulunmaktadır.



Binalar ve odalar



Kiralama veya satış sözleşmelerinde herhangi bir kısıtlama yoktur. Kiralar genellikle sabit ve düşük fiyatlıdır.

30.000 avro ile başkentin merkezinde bir daire satın almak mümkünken, kira için aylık 200 avro başlıyor.



Mülkiyeti koruma maliyetleri binanın amortisman seviyesine bağlıdır. Şu anda 3 ila 10 avro arasında değişiyor. (Geçen yıla göre% 50 daha az).





Konut fiyatlarında 2017 yılına göre hafif bir artış olsa da, faiz oranları da oldukça düşük.



Ana şehirlerde ayrıntılı olarak görelim




Tallinn'de, sermaye evlerin ortalama fiyatı% 4.38 arttı
Estonya'nın en büyük ikinci şehri ve entelektüel başkenti olan Tartu şehrinde, daire fiyatları bir önceki yıla göre% 1,76'ya kıyasla% 7 arttı.
Ülkenin yaz başkenti olan Parnu City'de, daire fiyatları bir önceki yıla göre% 19.63 artarak% 6.05 arttı.
Estonya'da, Tallinn dışında, daire fiyatları 2016 yılının üçüncü çeyreğinde yıllık bazda% 7'lik bir artıştan sonra% 10.63 oranında artmıştır.




Arz ve talep artmaya devam ediyor

2017 yılında alım ve satım sözleşmeleri son beş yılın en yüksek seviyesi olan 51.000'e ulaştı.



Bir bütün olarak ekonomi, ikinci çeyrekte% 2 ve% 5 ile (% 5) çok hızlı bir büyüme ile pozitif seviyeler kaydetmiştir.



Pazarın canlı olduğunu ve açık bir şekilde emlak piyasasının canlılığının bir refah işareti olduğunu söyleyebiliriz.



Estonya için bu yıl çok şanslı görünüyordu!