İtalya'ya Yatırım Yapmak: Kolaylık Yeşil
Son yıllarda daha önce hiç olmadığı kadar yatırımcıların İtalya'da ev satın alma ilgisi artmamışsa,
Sahipleri acil bir kazanç karşısında evleri değersizleştirecek bir konuma sokan Avrupa krizi nedeniyle.
Gayrimenkul ateşi, sıfırdan yeni evler inşa etmeye paralel olarak gelişmiştir.
İtalya'daki yabancı alacaklıların (özellikle Kuzey Avrupa ülkeleri) yaptığı yatırımlar sayesinde, konut geliştirme için yaklaşık 8 milyar avroya ulaşıldı ve istatistiksel verilere göre, en az 2020 yılına kadar artacağı tahmin edildi.
Emlak sektörüne olan ilgi, çevre ile de ilgilidir; çünkü çevreye sıfır etkisi olan yeşil bir şekilde inşa edilmiş birçok yeni ev vardır.
Ahşap yapılar (sadece bir örnek vermek gerekirse) bu dönemdeki en popüler yapılardır. Yığma konut inşaatının, yeşil binaların yararı için% 8 oranında bir düşüş yaşadığı söylenebilir.
İtalya, gerçek bir ulusal enerji stratejisi benimsemese de, hükümet inşaat sektöründeki etkinliği artırma konusunda büyük ilgi görüyor.
Bu çevre dostu hassasiyet, çoğu İtalyan şirketinin üretim hattını piyasa talebini arttırmak için dönüştürmesine ve yeşil olmayan konut fiyatlarında düşüşe neden olmasına (ancak varsayımsal alıcılar için hala bir ilgi konusu olmasına) neden oldu. ama her zaman sınırlı bir şekilde) yeni binalar için olanları.
Yeni evlerin fiyatı nedir?
Ekolojik evler için başlangıç fiyatları metrekare başına 1,300 ila 1,600 Euro arasında değişen bir aralıkta yer alıyor. Gerçek rahatlık ahşapta. İlk başta bir yeşil evin maliyeti, satın alma tarihinden sadece beş yıl sonra eklenebilir.Bu, çevre dostu bir evin tüketimindeki azalmanın, standart evlere kıyasla% 40 tasarruf sağlamasının garanti edilmesinden kaynaklanmaktadır.
İtalyan mevzuatı da yardımcı olur: Yılın başında izin izinlerinin ve inşaat izinlerinin basitleştirilmesi ile ilgili düzenlemeler% 70 (önceki% 50 baraj sınırını aşan) talep etme olasılığıyla yürürlüğe girmiştir.
Bu nedenle, yeni nesil mülklerin fiyatlarında bir artış olmasına rağmen, ikincisi şüphesiz yatırımcıya uzun vadeli maliyetlerde bir düşüş getirecektir.
Sahipleri acil bir kazanç karşısında evleri değersizleştirecek bir konuma sokan Avrupa krizi nedeniyle.
Gayrimenkul ateşi, sıfırdan yeni evler inşa etmeye paralel olarak gelişmiştir.
İtalya'daki yabancı alacaklıların (özellikle Kuzey Avrupa ülkeleri) yaptığı yatırımlar sayesinde, konut geliştirme için yaklaşık 8 milyar avroya ulaşıldı ve istatistiksel verilere göre, en az 2020 yılına kadar artacağı tahmin edildi.
Emlak sektörüne olan ilgi, çevre ile de ilgilidir; çünkü çevreye sıfır etkisi olan yeşil bir şekilde inşa edilmiş birçok yeni ev vardır.
Ahşap yapılar (sadece bir örnek vermek gerekirse) bu dönemdeki en popüler yapılardır. Yığma konut inşaatının, yeşil binaların yararı için% 8 oranında bir düşüş yaşadığı söylenebilir.
İtalya, gerçek bir ulusal enerji stratejisi benimsemese de, hükümet inşaat sektöründeki etkinliği artırma konusunda büyük ilgi görüyor.
Bu çevre dostu hassasiyet, çoğu İtalyan şirketinin üretim hattını piyasa talebini arttırmak için dönüştürmesine ve yeşil olmayan konut fiyatlarında düşüşe neden olmasına (ancak varsayımsal alıcılar için hala bir ilgi konusu olmasına) neden oldu. ama her zaman sınırlı bir şekilde) yeni binalar için olanları.
Yeni evlerin fiyatı nedir?
Ekolojik evler için başlangıç fiyatları metrekare başına 1,300 ila 1,600 Euro arasında değişen bir aralıkta yer alıyor. Gerçek rahatlık ahşapta. İlk başta bir yeşil evin maliyeti, satın alma tarihinden sadece beş yıl sonra eklenebilir.Bu, çevre dostu bir evin tüketimindeki azalmanın, standart evlere kıyasla% 40 tasarruf sağlamasının garanti edilmesinden kaynaklanmaktadır.
İtalyan mevzuatı da yardımcı olur: Yılın başında izin izinlerinin ve inşaat izinlerinin basitleştirilmesi ile ilgili düzenlemeler% 70 (önceki% 50 baraj sınırını aşan) talep etme olasılığıyla yürürlüğe girmiştir.
Bu nedenle, yeni nesil mülklerin fiyatlarında bir artış olmasına rağmen, ikincisi şüphesiz yatırımcıya uzun vadeli maliyetlerde bir düşüş getirecektir.
